COUP DE COEUR SUR CE T4 ECHIROLLES CENTRE AVEC GARAGE INCLUS !

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1662 / Réf : 1662-34

Échirolles Nouveau Centre
- Appartement + cave + garage 16m² inclus
- T4 d'environs 82m² ( 3 chambres )
- Terrasse de 12m² + Balcon 5m²
- Traversant EST-OUEST
- Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1YQdTUhQr9FeMF-HfHri3Q
- Video : https://www.facebook.com/100046266040603/videos/356378356664864/
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NOUVEAU CENTRE ECHIROLLES - DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 2006 TRÈS BIEN TENUE, PROCHE CLINIQUE DES CÈDRES

venez découvrir ce magnifique T4 traversant est - ouest d'une superficie d'environ 82 m². Vous entrez dans un hall avec placard menant à la pièce de vie. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour d'environs 38 m² ! Une belle terrasse avec vue sur Belledonne avec prise électrique extérieur et lumière la terrasse est couverte et dispose en plus d'un store banne.

un dégagement sépare le Coin nuit séparé avec 3 chambres de 10 / 10 et 13m² avec dressing dont une avec un accès a sa terrasse privative de 5m²

Une salle de bain avec douche

L'appartement dispose de dressing aménagé dans chacune des chambres ainsi que le dégagement.

Charge de copropriété : environs 166€ comprenant eau froide/ chaude , chauffage et entretien des communs et des exteireurs
Taxe foncière 1300€

Proche des écoles : de la maternelle au lycée
Tram et Bus à proximité à 3-5 minutes à pied
proximité de la rocade à 2 minutes en voiture
Gare à 10 minutes à pied
commerce de proximité : Boulangerie , bureau de tabac, pharmacie, cinéma, restaurant, bowling, Spar, coiffeur, etc...

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Le « Nouveau Centre » de la commune d'Echirolles est un secteur vivant et dynamique, qui s'est développé dans les années 2000. Le secteur est principalement composé d'immeubles d'habitation récents et bénéficie d'une excellente accessibilité, en transports en commun (bus et tramway) aussi bien qu'en voiture. Il comporte de nombreux commerces de proximité, restaurants ainsi qu'un cinéma et un bowling (accès rocade Sud à 2 minutes en voiture via la sortie Echirolles centre). Un marché se tient également les jeudis matins à côté du cinéma. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée (voir jusqu'aux études supérieures) sur ce secteur : L'école maternelle et primaire Paul Langevin, le collège Louis Lumière, le lycée Marie Curie qui propose également des études supérieures ainsi que l'Institut de la Communication et des Médias. La Clinique des Cèdres et son service des urgences sont en plein coeur de ce secteur, qui compte également deux grands centres d'analyse et de cabinets médicaux où toutes les spécialisations sont représentées. Enfin, le secteur accueille l'Hôtel de Ville depuis 2006.