Dernier étage lumineux à Saint Just / Trion avec stationnement privatif

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2650 / Réf : 1936

En exclusivité au coeur du quartier très recherché de Trion / La Favorite, à seulement 400m du funiculaire Saint-Just et donc des écoles, commerces et marchés, Nestenn Lyon 5 vous propose ce superbe appartement familial T4 de 90m2 au dernier étage dans un état exceptionnel.
L'appartement se compose d'une partie jour dont l'entrée donne directement sur une magnifique pièce de vie 28m² exposé plein SUD et sa belle vue dégagée, ainsi que sa cuisine dinatoire ouvrable sur le séjour. Un couloir dessert la salle de bain entièrement carrelée bénéficiant d'une baignoire balnéo ainsi que d'une douche a l'italienne, un WC séparé complète ce couloir. En partie nuit, vous retrouverez 3 grandes chambres lumineuses. Climatisation.
En annexe, une place de parking privative et une cave.

Copropriété intimiste de 12 lots
Charges annuelles : 2560€, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes.

Pour visiter ou obtenir une estimation offerte de votre bien merci de contacter Romain Monneri-Fons au 06 13 59 30 02, il est le négociateur responsable de ce bien. Visite virtuelle disponible.

Le 5ème arrondissement : Coeur historique de Lyon, dont les quartiers gardent, chacun à leur façon, les traces du passé médiéval et romain de la ville. Cet arrondissement compte presque 50 000 habitants et s'étend sur 6km² avec pour frontières la Saône à l'est, la ville de Tassin à l'Ouest et Ste Foy les Lyon au sud.
Le quartier de St Just : Bâtit le long de la rue de Trion, ce quartier animé surplombe le Vieux Lyon et offre par cette occasion une vue panoramique sur la ville. Bénéficiant de l'attrait de la Basilique de Fourvière et des théâtres gallo-romains, ce secteur calme compte également des écoles, collège et lycée (St Just et St Marc) qui en font un endroit unique pour s'établir sereinement en famille.