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Ensemble de maisons anciennes de 489 M2, avec dépendances de 770 M2

Retirée de la vente

N° Mandat : N116 / Réf : N116

Au calme absolu en position dominante dans la campagne, exceptionnel ensemble immobilier avec environ 9ha de terrain. Un seul chemin d'accès privatif. Pas de voisin !
Ce produit est rare, bénéficie d'être à proximité de Nontron sous-préfecture.
L'ensemble se compose de 2 maisons :
Après une allée majestueuse vous découvriez une maison bourgeoise principale d'environ 237 m² élevée habitables sur 2 étages élevés et sur caves partielles. Le RDC est composé d'une vaste entrée et son couloir, d'un espace bureau, une chambre, un séjour-salon (avec vue 360 °) et sa magnifique cheminée, une cuisine indépendante, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace dans l'aile gauche de la maison à rénover +/- 50 m². Au 1er étage, nous disposons d'un palier avec un couloir pouvant servir de bureau, desservant une chambre avec sa salle d'eau-douche privative dans un décor bourgeois et très grande, une seconde chambre avec un espace à réaménager en salle d'eau qui permet d'avoir une suite parentale, une chambre et un WC indépendant ; au dernier étage, dans la partie "tour" nous retrouvons un atelier de peinture/chambre avec quadruple exposition.
D'une maison de gardien (ou Gite) élevée sur 1 étage, de 135 M2 composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains d'un WC indépendant ; à l'étage se trouvent 3 chambres. Ce gite est accompagné d'une grange d'environ 155m² très saine et en pierre, pour éventuellement refaire un autre gite.
D'une maisonnette (Gite) d'environ 65m²qu'il convient de réaménager, avec une vue incroyable sur la campagne environnante
De 2 appentis pouvant abriter plusieurs voitures ainsi qu'un box à chevaux (de 65m² et 50 m² )
D'une construction ancienne et saine en pierre d'environ 500m², sur laquelle il convient d'y refaire un toit.
Venez découvrir cet endroit, sa quiétude, son environnement 100 % nature !
Visite 360 disponible sur demande à l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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