EPAGNY METZ-TESSY - MAISON INDIVIDUELLE DIVISÉ EN 2 APPARTEMENTS - 265,48 m² - JARDIN

Retirée de la vente

N° Mandat : 2023-010 / Réf : 2023-010

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

EPAGNY METZ-TESSY - MAISON INDIVIDUELLE DIVISÉ EN 2 APPARTEMENTS - 265,48 m² - JARDIN

REF : 2023-010 // 1 150 000 € // VENDU LIBRE // VISITE VIRTUELLE 360°

Maison divisée en deux appartements avec entrée indépendante (mais possibilité de réunir la maison entière) sur un terrain de 2072 m².

Au rez-de-chaussée un premier appartement comprenant : une grande entrée, un séjour avec sa salle à manger de 40,84 m², accès au jardin avec une terrasse cathédrale de 25,61 m², une cuisine indépendante/équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une autre salle de bains, deux WC séparés et une buanderie.

À l'étage, un second appartement comprenant : une entrée, un salon avec sa salle à manger, une cuisine indépendante/équipée, accès à une terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, 4 chambres (dont deux mansardées), une salle de bains et un WC séparé.

La maison comprend un sous-sol semi-enterré de 67,45 m² pour le stockage (possibilité de l'aménager)
Le tout accompagné d'un garage avec porte électrique pouvant contenir 3 véhicules.

Prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium, marbre,...

Sans vis à vis, lumineuse, grandes baies vitrées, rafraichissement à prévoir mais très beau potentiel.

Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-010.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Depuis 2016, la commune d'EPAGNY METZ-TESSY est à l'origine de la fusion de deux villes (EPAGNY et METZ TESSY), elle se présente comme un vaste amphithéâtre entouré d'une ceinture verte sur un paysage de montagnes. Par ailleurs la commune fait partie du GRAND ANNECY.
Les habitants de la commune sont nommés les Épatesserans.
La commune accueille de nombreuses entreprises, l'hôpital de l'agglomération, l'aéroport et la zone commerciale et artisanale du Grand Épagny. De nombreux artisans et commerçants sont également implantés (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries?), apportant une activité non négligeable à la commune et son réseau de transport en commun y est généreux et pratique, les lignes de bus sont la n°7, la n°10 et la n°11. Elle offre également des pistes cyclables.
Niveau éducation, la ville dispose d'écoles maternelles et primaires, les collèges et lycées sont à proximité de la commune.