Epercieux Saint Paul - Maison 6 pièce(s) 150 m2

Vendue par l'agence

N° Mandat : 00002 / Réf : 42110-02

ANCIENNE FERME FAMILIALE RENOVEE à moins de 10 min de Feurs.

Cette bâtisse en pisé offre 150 m² habitables sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée de 23,8 m2, une salle d'eau de 8m2 avec WC et douche à l'italienne, une partie salon de 18,14 m2 et une salle à manger de 26,6 m2 .
- A l'étage, on retrouve 4 chambres de 10 m2 à 25,9 m2 (potentiel de suite parentale).

La terrasse extérieure ombragée par store banne électrique avec anémomètre laisse présager de beaux moments de convivialité qui pourront se prolonger sur un terrain paysagé et arboré de 1280 m2 (avec potager).

Deux dépendances de 17 et 26 m2 servant de garage, une grande cave et un cabanon viennent compléter la partie habitation pour une surface totale d'environ 66 m2.

Pour plus de confort :
- Volets roulants solaires et de fenêtres PVC double vitrage
- Chaudière GAZ à condensation haute performance de marque VIESSEMAN remplacée en septembre
- Isolation des combles récente (2018)

La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre.

Le charme de ce lieu en bordure d'un petit cour d'eau appelle au calme et à la tranquillité