Estimation immobilière Asnieres sur seine (92600)

Le prix des appartements à Asnieres sur seine a varié entre 5181€ et 7188€ sur 1236 ventes constatées du 03/01/2023 au 29/12/2023, avec un prix moyen de 6388€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Asnieres sur seine va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Asnieres sur seine sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Asnieres sur seine et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Asnieres sur seine
Vente appartement 65 AV DE LA MARNE - Asnières-sur-Seine (92600), 66.00 m2 à 450 000 € le 28/12/2023 soit 6 818 €/m2.
Vente appartement 80 AV D ARGENTEUIL - Asnières-sur-Seine (92600), 77.00 m2 à 475 000 € le 27/12/2023 soit 6 169 €/m2.
Vente appartement 119 RUE DE COLOMBES - Asnières-sur-Seine (92600), 55.00 m2 à 325 000 € le 22/12/2023 soit 5 909 €/m2.
Vente appartement 26 AV SAINT JOSEPH - Asnières-sur-Seine (92600), 22.00 m2 à 140 000 € le 22/12/2023 soit 6 364 €/m2.
Vente appartement 182 AV D ARGENTEUIL - Asnières-sur-Seine (92600), 66.00 m2 à 365 000 € le 21/12/2023 soit 5 530 €/m2.
Vente appartement 36 AV CHEVREUL - Asnières-sur-Seine (92600), 64.00 m2 à 423 900 € le 21/12/2023 soit 6 623 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Asnieres sur seine est en moyenne de 2770€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 05/07/2022, avec un prix bas à 2342€/m2 et un prix haut à 3308€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Asnieres sur seine permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Asnieres sur seine
Vente terrain 1… RUE AMELIE MARIA - Asnières-sur-Seine (92600), 236.00 m2 à 580 000 € le 05/07/2022 soit 2 458 €/m2.
Vente terrain 1… RUE AMELIE MARIA - Asnières-sur-Seine (92600), 236.00 m2 à 580 000 € le 05/07/2022 soit 2 458 €/m2.
Vente terrain … RUE BERNARD PALISSY - Asnières-sur-Seine (92600), 3443.00 m2 à 12 535 889 € le 17/12/2021 soit 3 641 €/m2.
Vente terrain … RUE BERNARD PALISSY - Asnières-sur-Seine (92600), 3443.00 m2 à 12 535 889 € le 17/12/2021 soit 3 641 €/m2.
Vente terrain 9… AV DE L EGALITE - Asnières-sur-Seine (92600), 371.00 m2 à 813 732 € le 19/11/2021 soit 2 193 €/m2.
Vente terrain 9… AV DE L EGALITE - Asnières-sur-Seine (92600), 371.00 m2 à 813 732 € le 19/11/2021 soit 2 193 €/m2.