//
  • Estimation immobilière Beaune la rolande
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Beaune la rolande avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 8 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Beaune la rolande s'établit en moyenne à 1482€, avec un prix bas à 1207€/m2 et un prix haut à 1690€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Beaune la rolande spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Beaune la rolande ?

Le prix des appartements à Beaune la rolande a varié entre 601€ et 1086€ sur 4 ventes constatées du 01/01/2014 au 08/04/2021, avec un prix moyen de 927€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Beaune la rolande va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Beaune la rolande sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Beaune la rolande et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Beaune la rolande
Vente appartement 7 RUE DU 28 NOVEMBRE - Beaune-la-Rolande (45340), 50.00 m2 à 55 000 € le 08/04/2021 soit 1 100 €/m2.
Vente appartement 5537 CHEMIN DES ROCHES - Beaune-la-Rolande (45340), 111.00 m2 à 150 698 € le 29/08/2020 soit 1 358 €/m2.
Vente appartement 7 RUE DU 28 NOVEMBRE - Beaune-la-Rolande (45340), 55.00 m2 à 52 000 € le 17/03/2020 soit 945 €/m2.
Vente appartement 7 RUE DU 28 NOVEMBRE - Beaune-la-Rolande (45340), 55.00 m2 à 70 000 € le 01/01/2015 soit 1 273 €/m2.


Comment estimer une maison à Beaune la rolande ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 21/10/2022 au 03/08/2023, le prix au m2 d'une maison à Beaune la rolande s'est établi entre 1263€ et 1656€, avec un prix moyen du m2 de 1446€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Beaune la rolande de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Beaune la rolande
Vente maison 521… RUE BOUSSIER - Beaune-la-Rolande (45340), 58.00 m2 à 66 500 € le 03/08/2023 soit 1 147 €/m2.
Vente maison … RUE DE BOISCOMMUN - Beaune-la-Rolande (45340), 76.00 m2 à 135 000 € le 02/08/2023 soit 1 776 €/m2.
Vente maison 1… MAIL SUD - Beaune-la-Rolande (45340), 53.00 m2 à 98 000 € le 31/07/2023 soit 1 849 €/m2.
Vente maison 577… FONCERIVES - Beaune-la-Rolande (45340), 77.00 m2 à 107 000 € le 22/06/2023 soit 1 390 €/m2.
Vente maison 514… LA PATAUDE - Beaune-la-Rolande (45340), 68.00 m2 à 75 000 € le 27/12/2022 soit 1 103 €/m2.
Vente maison … RUE DES ECOLES - Beaune-la-Rolande (45340), 67.00 m2 à 88 500 € le 20/12/2022 soit 1 321 €/m2.


Comment estimer un terrain à Beaune la rolande ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Beaune la rolande est en moyenne de 48€/m2 sur les 6 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2015 et le 01/01/2017, avec un prix bas à 36€/m2 et un prix haut à 57€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Beaune la rolande permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Beaune la rolande
Vente terrain LA GRANDE COUTURE - Beaune-la-Rolande (45340), 871.00 m2 à 59 782 € le 01/01/2016 soit 69 €/m2.
Vente terrain ORME - Beaune-la-Rolande (45340), 1006.00 m2 à 32 000 € le 01/01/2016 soit 32 €/m2.
Vente terrain ORME - Beaune-la-Rolande (45340), 1006.00 m2 à 32 000 € le 01/01/2016 soit 32 €/m2.
Vente terrain LA GRANDE COUTURE - Beaune-la-Rolande (45340), 871.00 m2 à 59 782 € le 01/01/2016 soit 69 €/m2.
Vente terrain FG DE BATILLY - Beaune-la-Rolande (45340), 504.00 m2 à 32 500 € le 01/01/2015 soit 64 €/m2.
Vente terrain FG DE BATILLY - Beaune-la-Rolande (45340), 504.00 m2 à 32 500 € le 01/01/2015 soit 64 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Beaune la rolande pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Pithiviers, estimation maison Puiseaux, estimation maison Corquilleroy, estimation maison Vitry-aux-Loges, estimation appartement Pithiviers, estimation maison Boiscommun, estimation maison Bellegarde, estimation maison Lorcy, estimation maison Aufferville, estimation terrain Corquilleroy, estimation maison Auvilliers-en-Gâtinais, estimation maison Nesploy

french
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies