//
  • Estimation immobilière Chabeuil
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Chabeuil avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 42 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Chabeuil s'établit en moyenne à 2489€, avec un prix bas à 1865€/m2 et un prix haut à 3636€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Chabeuil spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Chabeuil ?

Le prix des appartements à Chabeuil a varié entre 1781€ et 2476€ sur 14 ventes constatées du 21/03/2022 au 17/05/2023, avec un prix moyen de 2156€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Chabeuil va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Chabeuil sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Chabeuil et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Chabeuil
Vente appartement 41 AV LOUIS MASSON - Chabeuil (26120), 150.00 m2 à 220 775 € le 17/05/2023 soit 1 472 €/m2.
Vente appartement 41 AV LOUIS MASSON - Chabeuil (26120), 54.00 m2 à 147 355 € le 28/12/2022 soit 2 729 €/m2.
Vente appartement 41 AV LOUIS MASSON - Chabeuil (26120), 48.00 m2 à 136 519 € le 27/12/2022 soit 2 844 €/m2.
Vente appartement 4 RUE DE L HOPITAL - Chabeuil (26120), 104.00 m2 à 207 000 € le 08/12/2022 soit 1 990 €/m2.
Vente appartement 8 RUE DE LA VEORE - Chabeuil (26120), 68.00 m2 à 137 250 € le 12/10/2022 soit 2 018 €/m2.
Vente appartement 26 ALL ALEXANDRE BORODINE - Chabeuil (26120), 68.00 m2 à 150 000 € le 28/09/2022 soit 2 206 €/m2.


Comment estimer une maison à Chabeuil ?

Sur 38 ventes ayant eu lieu du 10/01/2023 au 21/12/2023, le prix au m2 d'une maison à Chabeuil s'est établi entre 2066€ et 2891€, avec un prix moyen du m2 de 2566€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Chabeuil de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Chabeuil
Vente maison 7… RUE DES ALEXANDRINS - Chabeuil (26120), 80.00 m2 à 240 000 € le 11/12/2023 soit 3 000 €/m2.
Vente maison 2… RUE VILLENEUVE - Chabeuil (26120), 79.00 m2 à 143 600 € le 08/12/2023 soit 1 818 €/m2.
Vente maison … ALL DES ACACIAS - Chabeuil (26120), 84.00 m2 à 251 000 € le 28/11/2023 soit 2 988 €/m2.
Vente maison 77… CHE DES PETITES FORETS - Chabeuil (26120), 137.00 m2 à 340 000 € le 27/10/2023 soit 2 482 €/m2.
Vente maison 712… AV VINCENT D INDY - Chabeuil (26120), 114.00 m2 à 326 300 € le 02/10/2023 soit 2 862 €/m2.
Vente maison 1… ALL DU CANAL - Chabeuil (26120), 113.00 m2 à 266 200 € le 25/09/2023 soit 2 356 €/m2.


Comment estimer un terrain à Chabeuil ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Chabeuil est en moyenne de 152€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 26/04/2022 et le 24/04/2023, avec un prix bas à 119€/m2 et un prix haut à 172€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Chabeuil permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Chabeuil
Vente terrain 3… AV DE ROMANS - Chabeuil (26120), 3868.00 m2 à 613 325 € le 24/04/2023 soit 159 €/m2.
Vente terrain 2… AV DE ROMANS - Chabeuil (26120), 3357.00 m2 à 312 000 € le 24/04/2023 soit 93 €/m2.
Vente terrain BOIS DES PAUVRES - Chabeuil (26120), 1503.00 m2 à 250 000 € le 23/12/2022 soit 166 €/m2.
Vente terrain BOIS DES PAUVRES - Chabeuil (26120), 1503.00 m2 à 250 000 € le 23/12/2022 soit 166 €/m2.
Vente terrain … ALL DES CRIQUETS - Chabeuil (26120), 172.00 m2 à 20 000 € le 19/07/2022 soit 116 €/m2.
Vente terrain … ALL DES CRIQUETS - Chabeuil (26120), 172.00 m2 à 20 000 € le 19/07/2022 soit 116 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Chabeuil pour effectuer une comparaison ?

estimation appartement Valence, estimation maison Valence, estimation maison Saint-Marcel-lès-Valence, estimation maison Beaumont-lès-Valence, estimation maison Montélier, estimation maison Alixan, estimation maison Montmeyran, estimation maison Malissard, estimation terrain Valence, estimation maison Charpey, estimation terrain Beaumont-lès-Valence, estimation maison Montéléger

french
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies