Estimation immobilière Puget sur argens (83480)

Le prix des appartements à Puget sur argens a varié entre 2831€ et 3867€ sur 72 ventes constatées du 04/01/2023 au 21/12/2023, avec un prix moyen de 3473€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Puget sur argens va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Puget sur argens sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Puget sur argens et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Puget sur argens
Vente appartement 42 RUE ANTOINE-PAULIN JUBERT - Puget-sur-Argens (83480), 61.00 m2 à 220 000 € le 21/12/2023 soit 3 607 €/m2.
Vente appartement 72 BD JOSEPH COSTAMAGNA - Puget-sur-Argens (83480), 34.00 m2 à 112 250 € le 21/12/2023 soit 3 301 €/m2.
Vente appartement 105 RUE NOEL JEAN - Puget-sur-Argens (83480), 50.00 m2 à 175 100 € le 01/12/2023 soit 3 502 €/m2.
Vente appartement 232 RUE GENERAL DE GAULLE - Puget-sur-Argens (83480), 119.00 m2 à 406 000 € le 31/10/2023 soit 3 412 €/m2.
Vente appartement 117 RUE DE LA LIBERTE - Puget-sur-Argens (83480), 49.00 m2 à 165 000 € le 26/10/2023 soit 3 367 €/m2.
Vente appartement 46 LA MAYRE - Puget-sur-Argens (83480), 48.00 m2 à 172 608 € le 09/10/2023 soit 3 596 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Puget sur argens est en moyenne de 321€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 04/05/2022 et le 31/07/2023, avec un prix bas à 206€/m2 et un prix haut à 385€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Puget sur argens permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Puget sur argens
Vente terrain CHE DE L ENGHEIN DU LOUP - Puget-sur-Argens (83480), 661.00 m2 à 185 000 € le 24/03/2023 soit 280 €/m2.
Vente terrain 5… RUE DE LA LIBERTE - Puget-sur-Argens (83480), 421.00 m2 à 180 000 € le 13/09/2022 soit 428 €/m2.
Vente terrain 5… RUE DE LA LIBERTE - Puget-sur-Argens (83480), 421.00 m2 à 180 000 € le 13/09/2022 soit 428 €/m2.
Vente terrain CAMP DE VIDAL - Puget-sur-Argens (83480), 875.00 m2 à 200 000 € le 08/06/2022 soit 229 €/m2.
Vente terrain BASTIANE - Puget-sur-Argens (83480), 400.00 m2 à 185 000 € le 31/05/2022 soit 463 €/m2.
Vente terrain BASTIANE - Puget-sur-Argens (83480), 404.00 m2 à 175 000 € le 20/05/2022 soit 433 €/m2.