L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Ramonville saint agne avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 98 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Ramonville saint agne s'établit en moyenne à 3188€, avec un prix bas à 2440€/m2 et un prix haut à 3901€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Ramonville saint agne spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Ramonville saint agne ?

Le prix des appartements à Ramonville saint agne a varié entre 2623€ et 3395€ sur 69 ventes constatées du 09/01/2023 au 30/06/2023, avec un prix moyen de 3018€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Ramonville saint agne va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Ramonville saint agne sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Ramonville saint agne et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Ramonville saint agne
Vente appartement 1 RUE DU SALAS - Ramonville-Saint-Agne (31520), 63.00 m2 à 180 000 € le 30/06/2023 soit 2 857 €/m2.
Vente appartement 25 AV DE L OCCITANIE - Ramonville-Saint-Agne (31520), 44.00 m2 à 118 000 € le 30/06/2023 soit 2 682 €/m2.
Vente appartement 4 ALL DU LAURAGAIS - Ramonville-Saint-Agne (31520), 62.00 m2 à 167 000 € le 28/06/2023 soit 2 694 €/m2.
Vente appartement 87 RUE DES CIGOGNES - Ramonville-Saint-Agne (31520), 65.00 m2 à 182 800 € le 23/06/2023 soit 2 812 €/m2.
Vente appartement 9 RUE LOUIS BRAILLE - Ramonville-Saint-Agne (31520), 22.00 m2 à 74 000 € le 23/06/2023 soit 3 364 €/m2.
Vente appartement 3 RUE DU LANGUEDOC - Ramonville-Saint-Agne (31520), 47.00 m2 à 143 700 € le 14/06/2023 soit 3 057 €/m2.


Comment estimer une maison à Ramonville saint agne ?

Sur 29 ventes ayant eu lieu du 13/01/2023 au 27/06/2023, le prix au m2 d'une maison à Ramonville saint agne s'est établi entre 3213€ et 4221€, avec un prix moyen du m2 de 3676€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'
estimation de maison à Ramonville saint agne de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Ramonville saint agne
Vente maison … ALL DES SYLPHES - Ramonville-Saint-Agne (31520), 86.00 m2 à 387 000 € le 27/06/2023 soit 4 500 €/m2.
Vente maison … RUE DES ORMES - Ramonville-Saint-Agne (31520), 111.00 m2 à 486 075 € le 21/06/2023 soit 4 379 €/m2.
Vente maison 2… CHE DE PECETTES - Ramonville-Saint-Agne (31520), 90.00 m2 à 320 000 € le 19/06/2023 soit 3 556 €/m2.
Vente maison 5… CHE DE MANGEPOMMES - Ramonville-Saint-Agne (31520), 89.00 m2 à 355 000 € le 12/06/2023 soit 3 989 €/m2.
Vente maison … ALL DES GLYCINES - Ramonville-Saint-Agne (31520), 99.00 m2 à 385 000 € le 01/06/2023 soit 3 889 €/m2.
Vente maison … RUE JEAN MERMOZ - Ramonville-Saint-Agne (31520), 168.00 m2 à 542 000 € le 22/05/2023 soit 3 226 €/m2.


Comment estimer un terrain à Ramonville saint agne ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Ramonville saint agne est en moyenne de 275€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2016 et le 23/12/2022, avec un prix bas à 243€/m2 et un prix haut à 343€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Ramonville saint agne permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Ramonville saint agne
Vente terrain … AV DE SUISSE - Ramonville-Saint-Agne (31520), 3921.00 m2 à 1 200 000 € le 23/12/2022 soit 306 €/m2.
Vente terrain 6… AV DE L AEROPOSTALE - Ramonville-Saint-Agne (31520), 664.00 m2 à 150 000 € le 09/11/2022 soit 226 €/m2.
Vente terrain 6… AV DE L AEROPOSTALE - Ramonville-Saint-Agne (31520), 600.00 m2 à 134 000 € le 09/03/2022 soit 223 €/m2.
Vente terrain … RUE DU ROMARIN - Ramonville-Saint-Agne (31520), 600.00 m2 à 235 000 € le 22/02/2022 soit 392 €/m2.
Vente terrain SAINT AGNE - Ramonville-Saint-Agne (31520), 629.00 m2 à 160 000 € le 01/01/2019 soit 254 €/m2.
Vente terrain VILLAS - Ramonville-Saint-Agne (31520), 701.00 m2 à 185 000 € le 01/01/2017 soit 264 €/m2.


french
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies