L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Sari solenzara avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 29 ventes enregistrées depuis le 01/01/2022, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Sari solenzara s'établit en moyenne à 4183€, avec un prix bas à 3372€/m2 et un prix haut à 5570€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Sari solenzara spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Sari solenzara ?

Le prix des appartements à Sari solenzara a varié entre 2589€ et 3624€ sur 14 ventes constatées du 28/04/2022 au 31/01/2023, avec un prix moyen de 3064€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Sari solenzara va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Sari solenzara sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Sari solenzara et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Sari solenzara
Vente appartement 101 SOLENZARA - Sari-Solenzara (20145), 43.00 m2 à 120 000 € le 31/01/2023 soit 2 791 €/m2.
Vente appartement 5492 SOLENZARA - Sari-Solenzara (20145), 72.00 m2 à 190 000 € le 19/01/2023 soit 2 639 €/m2.
Vente appartement 101 SOLENZARA - Sari-Solenzara (20145), 56.00 m2 à 170 000 € le 17/01/2023 soit 3 036 €/m2.
Vente appartement 5120 SOLENZARA - Sari-Solenzara (20145), 35.00 m2 à 100 000 € le 04/08/2022 soit 2 857 €/m2.
Vente appartement 5652 RES LES VOILES BLANCHES - Sari-Solenzara (20145), 44.00 m2 à 169 535 € le 28/07/2022 soit 3 853 €/m2.
Vente appartement 5507 SOLENZARA - Sari-Solenzara (20145), 76.00 m2 à 189 000 € le 22/07/2022 soit 2 487 €/m2.


Comment estimer une maison à Sari solenzara ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 07/03/2022 au 17/03/2023, le prix au m2 d'une maison à Sari solenzara s'est établi entre 4235€ et 5579€, avec un prix moyen du m2 de 5048€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'
estimation de maison à Sari solenzara de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Sari solenzara
Vente maison 562… SARI - Sari-Solenzara (20145), 200.00 m2 à 950 000 € le 17/03/2023 soit 4 750 €/m2.
Vente maison 565… SOLENZARA - Sari-Solenzara (20145), 180.00 m2 à 1 071 875 € le 09/11/2022 soit 5 955 €/m2.
Vente maison 500… FAVA - Sari-Solenzara (20145), 129.00 m2 à 634 000 € le 13/07/2022 soit 4 915 €/m2.
Vente maison 24… SARI - Sari-Solenzara (20145), 78.00 m2 à 398 910 € le 12/07/2022 soit 5 114 €/m2.
Vente maison 564… LOT LE BELVEDERE DE FAVONE - Sari-Solenzara (20145), 228.00 m2 à 1 237 800 € le 20/06/2022 soit 5 429 €/m2.
Vente maison 552… TOGNA - Sari-Solenzara (20145), 35.00 m2 à 200 000 € le 10/06/2022 soit 5 714 €/m2.


Comment estimer un terrain à Sari solenzara ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Sari solenzara est en moyenne de 94€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2017 et le 03/02/2023, avec un prix bas à 74€/m2 et un prix haut à 115€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Sari solenzara permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Sari solenzara
Vente terrain … LOT LE BELVEDERE DE FAVONE - Sari-Solenzara (20145), 1606.00 m2 à 220 000 € le 03/02/2023 soit 137 €/m2.
Vente terrain LOT A MUVRA D'ORO - Sari-Solenzara (20145), 1466.00 m2 à 174 000 € le 08/11/2022 soit 119 €/m2.
Vente terrain 1… LOT LES HAUTS DE SOLENZARA - Sari-Solenzara (20145), 1534.00 m2 à 150 000 € le 16/08/2021 soit 98 €/m2.
Vente terrain SARRA DI POLI - Sari-Solenzara (20145), 1500.00 m2 à 106 500 € le 01/01/2019 soit 71 €/m2.
Vente terrain … LOT LE BELVEDERE DE FAVONE - Sari-Solenzara (20145), 1888.00 m2 à 127 000 € le 01/01/2018 soit 67 €/m2.
Vente terrain SARRA DI POLI - Sari-Solenzara (20145), 1500.00 m2 à 129 520 € le 01/01/2018 soit 86 €/m2.


french
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies