L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Saulce sur rhone avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 9 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Saulce sur rhone s'établit en moyenne à 2009€, avec un prix bas à 1705€/m2 et un prix haut à 2281€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Saulce sur rhone spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Saulce sur rhone ?

Le prix des appartements à Saulce sur rhone a varié entre 954€ et 1247€ sur 14 ventes constatées du 02/08/2018 au 01/03/2023, avec un prix moyen de 1103€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saulce sur rhone va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saulce sur rhone sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saulce sur rhone et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saulce sur rhone
Vente appartement 18 LOT LE VERGER - Saulce-sur-Rhône (26270), 64.00 m2 à 87 000 € le 01/03/2023 soit 1 359 €/m2.
Vente appartement 18 LOT LE VERGER - Saulce-sur-Rhône (26270), 64.00 m2 à 60 000 € le 22/11/2022 soit 938 €/m2.
Vente appartement 18 LOT LE VERGER - Saulce-sur-Rhône (26270), 78.00 m2 à 110 000 € le 25/07/2022 soit 1 410 €/m2.
Vente appartement 5154 CONDAMINE LONGE - Saulce-sur-Rhône (26270), 62.00 m2 à 67 000 € le 29/01/2021 soit 1 081 €/m2.
Vente appartement 57 AVENUE DU DAUPHINE - Saulce-sur-Rhône (26270), 76.00 m2 à 88 800 € le 19/12/2020 soit 1 168 €/m2.
Vente appartement 2 RUE DES SANSONNETS - Saulce-sur-Rhône (26270), 44.00 m2 à 44 000 € le 16/09/2020 soit 1 000 €/m2.


Comment estimer une maison à Saulce sur rhone ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 19/07/2022 au 09/05/2023, le prix au m2 d'une maison à Saulce sur rhone s'est établi entre 1982€ et 2668€, avec un prix moyen du m2 de 2396€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'
estimation de maison à Saulce sur rhone de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Saulce sur rhone
Vente maison … ALL DES CEDRES - Saulce-sur-Rhône (26270), 73.00 m2 à 170 000 € le 09/05/2023 soit 2 329 €/m2.
Vente maison … IMPASSE DES BAMBOUS - Saulce-sur-Rhône (26270), 94.00 m2 à 247 540 € le 14/04/2023 soit 2 633 €/m2.
Vente maison 530… MARAIS - Saulce-sur-Rhône (26270), 80.00 m2 à 227 400 € le 27/01/2023 soit 2 843 €/m2.
Vente maison LE VILLAGE - Saulce-sur-Rhône (26270), 120.00 m2 à 258 500 € le 09/01/2023 soit 2 154 €/m2.
Vente maison 537… LES ROUTES - Saulce-sur-Rhône (26270), 116.00 m2 à 240 000 € le 23/08/2022 soit 2 069 €/m2.
Vente maison 1… RUE DES MURIERS - Saulce-sur-Rhône (26270), 96.00 m2 à 265 000 € le 23/08/2022 soit 2 760 €/m2.


Comment estimer un terrain à Saulce sur rhone ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Saulce sur rhone est en moyenne de 149€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 03/08/2021 et le 12/06/2023, avec un prix bas à 139€/m2 et un prix haut à 168€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saulce sur rhone permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saulce sur rhone
Vente terrain CONDAMINE LONGE - Saulce-sur-Rhône (26270), 409.00 m2 à 66 000 € le 12/06/2023 soit 161 €/m2.
Vente terrain CONDAMINE LONGE - Saulce-sur-Rhône (26270), 295.00 m2 à 45 000 € le 07/07/2022 soit 153 €/m2.
Vente terrain CONDAMINE LONGE - Saulce-sur-Rhône (26270), 486.00 m2 à 66 170 € le 12/04/2022 soit 136 €/m2.
Vente terrain CONDAMINE LONGE - Saulce-sur-Rhône (26270), 731.00 m2 à 100 000 € le 08/04/2022 soit 137 €/m2.
Vente terrain CONDAMINE LONGE - Saulce-sur-Rhône (26270), 316.00 m2 à 50 020 € le 11/02/2022 soit 158 €/m2.
Vente terrain CONDAMINE LONGE - Saulce-sur-Rhône (26270), 344.00 m2 à 52 680 € le 08/11/2021 soit 153 €/m2.


french
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies