L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Treillieres avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 46 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Treillieres s'établit en moyenne à 3324€, avec un prix bas à 2510€/m2 et un prix haut à 4363€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Treillieres spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Treillieres ?

Le prix des appartements à Treillieres a varié entre 2803€ et 3535€ sur 14 ventes constatées du 11/05/2022 au 07/06/2023, avec un prix moyen de 3265€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Treillieres va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Treillieres sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Treillieres et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Treillieres
Vente appartement 11 RUE DES FRERES LUMIERE - Treillières (44119), 27.00 m2 à 68 000 € le 07/06/2023 soit 2 519 €/m2.
Vente appartement 1 ALL DES DROITS DE L HOMME - Treillières (44119), 80.00 m2 à 225 000 € le 26/05/2023 soit 2 813 €/m2.
Vente appartement 1 RUE DE LA FORTUNERIE - Treillières (44119), 66.00 m2 à 246 000 € le 19/01/2023 soit 3 727 €/m2.
Vente appartement 2 RUE DU BUISSON DANSANT - Treillières (44119), 66.00 m2 à 242 000 € le 30/11/2022 soit 3 667 €/m2.
Vente appartement 68 RUE DE LA MAIRIE - Treillières (44119), 42.00 m2 à 144 000 € le 04/11/2022 soit 3 429 €/m2.
Vente appartement 11 RUE DES FRERES LUMIERE - Treillières (44119), 27.00 m2 à 65 000 € le 11/10/2022 soit 2 407 €/m2.


Comment estimer une maison à Treillieres ?

Sur 41 ventes ayant eu lieu du 18/01/2023 au 30/06/2023, le prix au m2 d'une maison à Treillieres s'est établi entre 2713€ et 3868€, avec un prix moyen du m2 de 3349€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'
estimation de maison à Treillieres de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Treillieres
Vente maison 4… RUE DE LA FROSNIERE - Treillières (44119), 98.00 m2 à 385 000 € le 30/06/2023 soit 3 929 €/m2.
Vente maison 2… CHE DE LA BARRE - Treillières (44119), 115.00 m2 à 320 000 € le 30/06/2023 soit 2 783 €/m2.
Vente maison … RUE DES CHENES - Treillières (44119), 175.00 m2 à 518 000 € le 23/06/2023 soit 2 960 €/m2.
Vente maison … VEN DE LA LAVANDIERE - Treillières (44119), 83.00 m2 à 305 000 € le 23/06/2023 soit 3 675 €/m2.
Vente maison 3… RUE DE LA BACLAIS - Treillières (44119), 117.00 m2 à 424 000 € le 12/06/2023 soit 3 624 €/m2.
Vente maison 1… RUE DES CHENES - Treillières (44119), 197.00 m2 à 740 000 € le 06/06/2023 soit 3 756 €/m2.


Comment estimer un terrain à Treillieres ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Treillieres est en moyenne de 444€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 15/12/2022 et le 30/06/2023, avec un prix bas à 377€/m2 et un prix haut à 500€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Treillieres permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Treillieres
Vente terrain … IMP DU CLOS DU L OUCHE - Treillières (44119), 493.00 m2 à 190 000 € le 30/06/2023 soit 385 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Treillières (44119), 364.00 m2 à 185 000 € le 07/04/2023 soit 508 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Treillières (44119), 303.00 m2 à 170 000 € le 22/03/2023 soit 561 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Treillières (44119), 300.00 m2 à 169 000 € le 22/03/2023 soit 563 €/m2.
Vente terrain … IMP DE LA GRAVIERE - Treillières (44119), 293.00 m2 à 130 000 € le 20/02/2023 soit 444 €/m2.
Vente terrain 1… RUE DE LA PIECE NOIRE - Treillières (44119), 336.00 m2 à 143 000 € le 08/02/2023 soit 426 €/m2.


french
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies