04 83 05 52 31
Vendre
CONTRAT NESTENN
Prix en baisse
N° Mandat : 822 / Réf : 2318
CONTRAT NESTENN
Aménagement IA
CONTRAT NESTENN
Voir les 16 photos
Simuler un aménagement ?
Aménagement IA
N° Mandat : 822 / Réf : 2318
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Exceptionnel appartement 4 pièces dernier étage avec vue panoramique à Grasse - Saint Claude
Prix en baisse
Découvrez ce magnifique appartement de 75 m² situé au dernier étage d'une résidence de style néo-provençal à Grasse, dans le secteur prisé de Saint Claude. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 1 minute des écoles telles que l'École primaire Pra d'Estang, l'École primaire Gérard Philipe, et l'École Les Jasmins, ainsi que des commerces et des arrêts de bus. La gare de Grasse est accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.
L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de plus de 33 m² exposé à l'est, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous apprécierez le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, et la vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente.
Pour votre confort, vous bénéficiez de charges toutes incluses ! En effet elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le ménage des parties communes, les espaces verts et le gardien.
Le chauffage au gaz par radiateurs, les fenêtres en double vitrage, et la construction en parpaing et brique assurent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m², de places de stationnements libres, ainsi que d'une cave. La résidence sécurisée avec digicode, gardien et portail électrique garantit votre tranquillité.
Ce bien en bon état, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN Peymeinade pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au coeur de Grasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
4 pièces
2 parkings
3 chambres
75 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
1 terrasse
1 WC
0 accès handicapé
3ème / 3 étages
1 niveau
1 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 1 Garage
Piscine
Année de construction : 1980
Construction : 1980
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
Je simule mon prêt
€
€
ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 4 200,00 €
Nombre de Lots : 300
DPE : D 243 KwhEp/m2.an
GES : D 49 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.00 € et 2070.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 455.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
56 avenue de Boutiny, 06530 Peymeinade
Vous souhaitez faire une visite ou poser une question ? Contactez-nous !
Autres biens sur GRASSE et alentours
