EXCLUSIVITÉ - Maison DRAGUIGNAN 9 pièces 223.23 m² - IDEAL INVESTISSEUR

Vendue par l'agence

N° Mandat : DR2525 / Réf : DR2525

IDÉAL investisseur ou GRANDE FAMILLE !!!
Revenus locatifs annuels : 30 480€

Venez découvrir cette JOLIE MAISON DE VILLE située à proximité de TOUTES COMMODITÉS dans le CENTRE-VILLE de Draguignan.
La propriété est implantée sur un terrain de 675m² et composée de 3 logements.
La maison de ville est divisée en deux logements :
* En RDC surélevé, un appartement d'environ 90m² composé d'une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 120m², 2 grandes chambres de 17m² chacune dont l'une donnant accès à un dressing de 10m², une salle d'eau, un wc.
Loué 970€ + 80€ provision/charges (eau + ordures ménagères).

*Au 1e étage, un appartement de 83m² composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc.
Loué 820€ + 80€ provision/charges (eau + ordures ménagères)

Le bien est chauffé au gaz avec sous compteurs.
Les huisseries sont en ALU DOUBLE VITRAGE. Les volets sont en ALU + roulants électriques.
Les deux appartements disposent de deux places de parking privatives avec entrée commune et portail électrique.
4 caves d'environ 17m² chacune agrémentent ce bien.
L'idéal pour un logement en centre-ville !

Le 3e logement est situé au fond de la propriété, il s'agit d'un T2 de 55m²
composé d'un séjour, d'une cuisiné aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un stationnement et d'un jardin privatif avec entrée indépendante dans impasse.
Loué 750€ + 30€ provision/charges (eau + ordures ménagères).

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GARANTIE REVENTE OFFERTE