Ferme bressane sur plus d'1 hectare de terrain dans un superbe environnement à 150m des premiers voisins
Votre agence Nestenn a l'honneur de vous proposer cette ferme bressane située entre Louhans et Varennes-Saint-Sauveur, entourée de bois et avec une belle vue dégagée sur les champs et le Revermont, le tout sans aucun vis à vis, les premiers voisins étant à environ 150 mètres.
Cette habitation d'environ 94 m² habitables se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine avec son ancienne pierre d'évier, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie.
A l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'environ 30 m² de combles potentiellement aménageables.
Vous pourrez également bénéficier de nombreuses dépendances attenantes (remise, grange, appentis) et d'un bâtiment non attenant.
Le tout se trouve sur plus d'un hectare de terrain libre et attenant , sur lequel vous trouverez un puits.
La propriété bénéficie d'une toiture neuve, d'un assainissement individuel aux normes et de 12 panneaux solaires photovoltaïques avec autoconsommation et revente.
Bien rare, à saisir !
Dans un agréable village avec premières commodités et école, entre Varennes-Saint-Sauveur (10 min) et Louhans (15 min), à 15 min de Cuiseaux et Saint-Amour, 45 min de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Lyon.
DPE nouvelle version logement classé D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 479€ et 2 001€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
12 424 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 246 960€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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