FORT POTENTIEL - FERMETTE A RENOVER 80 m2 + DEPENDANCES + TERRAIN

Retirée de la vente

N° Mandat : 220116 / Réf : 197

Au coeur de la charmante commune de Seyssuel, à la croisée des axes autoroutiers VIENNE / LYON et des commerces, dans un environnement calme à deux pas du centre village, votre agence NESTENN COMMUNAY vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITE cette fermette des années 1800, d'une surface totale au sol de 80 m2 à repenser entièrement.

Amateurs de l'ancien nous vous invitions à y apporter votre touche de modernité pour en faire un bien de charme et d'exception.

Libre cour à votre imagination, cette bâtisse se révèle idéale pour un projet familial, un investisseur en quête de rentabilité locative, une retraite au calme, ou encore pour y installer une activité professionnelle (télétravail, stockage, stationnement, bureau etc..)

Le plus de cette bâtisse est la possibilité de faire une extension allant jusqu'à 150 m2 habitable (CU VALIDE).

Cette dernière se compose , d'une véranda de 14m2, d'annexes, de dépendances et de 66 m2 de surfaces habitables.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poutres apparentes de plus de 35m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, vous découvrirez à l'étage une chambre de plus de 18m2, un WC, une salle de douche et de nombreux espaces de rangements.
Le tout édifié sur une parcelle de 595 m2 de terrain plat, sans vis à vis, clôturé, piscinable et bénéficiant d'un puit.

Le fort potentiel de la fermette et l'emplacement prisé sauront vous charmer.