Genas, Maison individuelle 7 pièces de 150m² habitables, divisible en 2 logements
Votre agence Nestenn vous invite à découvrir sur la commune de Genas, dans le quartier résidentiel d'Azieu, une charmante bâtisse datant de la fin du XIXème siècle, développant une superficie habitable d'environ 150m² sur une parcelle de terrain de 648m².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une véranda d'environ 28m², d'une 1ère chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
Le + : l'authentique cave voûtée dont vous pourrez profiter pour la conservation du vin et de toute conservation alimentaire !!
Des travaux de confort thermique et de rénovation sont à prévoir.
A noter : précisions pour tous les investisseurs ou les recherches familiales, il est possible de diviser la maison en 2 appartements, différentes configurations ayant été étudiées, en respectant le nombre de stationnements nécessaires ainsi que les espaces extérieurs des logements créés.
Une extension pourra être réalisée conformément au PLU en vigueur.
L'emplacement dans une rue à sens unique peu empruntée, à seulement 5 minutes à pied des commerces de la rue et la Place Jean Jaurès et des écoles, est un véritable atout pour ce charmant investissement !!
Contactez votre agence Nestenn Genas au 04 72 21 06 15 sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce que propose ce bien
680 m² de terrain
Localisation
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dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 499 800€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.03 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Saint Bonnet de Mure
21 B avenue Charles De Gaulle,69720 Saint Bonnet de Mure 21 B avenue Charles De Gaulle,
69720 Saint Bonnet de Mure
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