Vente Maison proche GRAMAT de 7 pièces et d'une surface de 340 m²

Dans le département du lot (46) , à 5min de Gramat et 15 min du site touristique du Gouffre de Padirac.
Un ancien moulin du XVIIe siècle ayant bénéficié d'une restauration complète en 2005.
Il se compose en rez de jardin : une cuisine, un cellier, W.C, un salon avec les pierres apparentes et une cheminée Polyflam. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au 1er étage avec accès de plain pied : un espace salon, salle à manger avec un poêle, une cuisine complètement ouverte et qui bénéficie d'une triple exposition et d'une terrasse exposée Est. Sur ce même niveau, un couloir avec parquet en chêne dessert 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Cette espace est actuellement utilisé pour une activité de chambres d?hôtes car il peut être indépendant.
Enfin au 2ème et dernier étage donc l?accès se fait par le pigeonnier une grande chambre de 31m² avec une salle d'eau et WC. Un dressing et un grenier.
Cette propriété s'étend sur un parc d'environ 2 hectares avec de nombreuses essences et d'arbres fruitiers et bénéficie d'un droit d'eau car une rivière passe sur le domaine.
De nombreux atouts : piscine, jacuzzi, sauna font de ce lieu un véritable havre de paix.

7 pieces

5 chambres

1 piscine

5 salles d eau

5 WCs

340 m² habitable

Entre 18 654 m² et
20 618 m² de terrain

2 terrasses

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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