Appartement 2 pièces dernier étage plein centre ville
Retiré de la vente
N° Mandat : 37 / Réf : SD257-2
Venez découvrir en Plein Centre Ville, au pied du Boulevard de Cimiez, sur 53 m2 au sol (40 Carrez), un spacieux T2 transformable en T3 en 5ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'un séjour de plus de 20 m2, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. 3 Fenêtres offrent une excellente luminosité pour cet appartement très agréable à vivre. Vendu intégralement meublé et équipé. Location Saisonnière autorisée dans la copropriété.
Le ravalement de façade date de 2022, il restera une réfection des parties communes, estimée à 950€ pour ce lot.
Actuellement loué meublé, congé donné pour Décembre 2022.
Double vitrage, léger rafraîchissement à éventuellement envisager.
Immeuble fin Belle Epoque, à 5 minutes à pied de la Gare Thiers, du coeur de Jean Médecin et du Tram ligne 1, emplacement N°1, rendement potentiellement élevé.
Dans le cadre d'un investissement locatif à la recherche de cash flow ou bien de développement de patrimoine grâce à son emplacement et l'architecture Belle Epoque, faites confiance à NESTENN Nice Ouest pour vous accompagner dans ce projet.
Charges annuelles 1920€ environ
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