GRANDE MAISON 5 PIECES IDEALEMENT SITUE ENTRE FRANGE VERTE ET NOUVEAU CENTRE

Vendue par l'agence

N° Mandat : 1600 / Réf : 1600-40

- Echirolles Frange verte / Nouveau Centre
- 5 pièces (4 chambres) 107m² + 111m² de surface utile
- Maison à étage
- À rénover
- Sur une parcelle arboré de 744m²

Venez découvrir cette grande maison familiale des années 60 idéalement située dans une impasse entre la frange verte et le nouveau centre d'Echirolles.
La surface habitable se situe à l'étage et se compose d'une cuisine de 12m² pouvant être totalement ouverte sur le séjour de 20m², de 4 chambres (10, 13, 15 et 18m²) ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Le rdc dispose quant à lui d'une surface utile de 111m² avec en plus un grand garage double possédant une fosse.
La maison n'est pas mitoyenne et possède un grand terrain arboré et une cour intérieure.

Idéal pour amateur de travaux, ce bien nécessite des rénovations.
Travaux à prévoir :
- Électricité à remettre aux normes
- Système de chauffage et eau chaude sanitaire
- Menuiserie extérieure
- Rafraichissement intérieur

Taxe foncières: 2490€

Visite virtuelle sur demande

Le secteur : Le coeur historique d'Échirolles gravite autour de son église. Principalement constitué de maisons d'habitation dont certaines sont là depuis le XVIII -ème siècle. Le secteur est familial et on s'y sent aujourd'hui encore comme dans un village. Quelques commerces de proximité, ainsi que le marché de la Halle du Vieux Village, le Samedi matin. Le parc de la Frange Verte, son parcours de santé et ses sentiers de randonnée sont également tout proches. Bien apprécié des Échirollois, le parc de la Frange Verte est un véritable poumon dans la ville. Le secteur autour de ce parc, qui s'est développé dans les années 70 est majoritairement composé de maisons. Nombreux commerces de proximité dans la rue Gabriel Didier. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée (voir jusqu'aux études supérieures) sur ce secteur : L'école maternelle et primaire Paul Langevin, le collège Louis Lumière, le lycée Marie Curie qui propose également des études supérieures ainsi que l'Institut de la Communication et des Médias. L'accessibilité est très bonne en bus et l'accès à la Rocade Sud se fait via la sortie Alpexpo ou Echirolles centre, à 5 minutes en voiture. La Clinique des Cèdres et son service des urgences sont à proximité. Sur le Nouveau Centre tout proche, vous trouverez également deux grands centres d'analyse et de cabinets médicaux où toutes les spécialisations sont représentées.