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Grande Maison avec Appartement T3 indépendant à Saint André De Boëge - VALLEE VERTE

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8638 / Réf : 11566

En Exclusivité, votre agence NESTENN BONS EN CHABLAIS vous propose une maison dans la commune de Saint André de Boëge.

A quelques minutes à pied du chef lieu, venez découvrir cette grande maison du début du 20-ème siècle.

D'une surface totale de 214m² environ, cette maison est composée d'une habitation principale de 160 m² offrant en Rez de chaussée, une entrée, un grand séjour traversant de 60m², une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, une belle terrasse orientée sud/ouest, quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Les combles d'une surface de 80m² environ sont aménageables.

La seconde habitation est un Appartement T3 indépendant de 54m² environ.
Il est composé d'une entrée, d' une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc visiteur .
L'appartement est libre, il n'y a pas de locataire.
Estimation du loyer pour l'appartement T3 entre 700€ et 800€ charges comprises

La maison dispose d'un sous sol complet de 100m² environ avec 3 caves, un atelier et une chaufferie.

En annexe deux garages.

Un terrain de 1426 m² environ agrémentera vos loisirs.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Plus de détails sur cette annonce dans notre agence NESTENN Immobilier de BONS EN CHABLAIS et sur nestenn.com

La Vallée Verte est une vallée idyllique des Alpes du Léman. Elle est située dans le Chablais, en Haute-Savoie et comprend huit communes.
La commune de Saint André de Boëge est située à 35 minutes de Genève et 38 minutes de Thonon et toutes les commodités sont à 2 km dans la commune de Boëge.
Destination alpine prisée pour les sports d'hiver en famille, les pistes et équipements sont idéaux pour le ski, le snowboarding et la luge pour les enfants.
Comme son nom l'indique, la Vallée Verte est toute aussi envoutante en été pour les amoureux de la nature.
Les fans de randonnée à pied ou à cheval, de cyclisme (cyclotourisme et VTT), de parapente et de pêche y trouveront tous leur compte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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