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894 000 €*

Grande maison familiale de 4/5 chambres, terrain de plus de 1000m² avec piscine, située à Puilboreau, 5 minutes de La Rochelle

Tel Nestenn Puilboreau Prendre RDV 05 46 51 02 21

Agence Nestenn immobilier Puilboreau
6 rue de la République
17138 Puilboreau
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Contrat Nestenn

Vente Maison à LA ROCHELLE de 9 pièces et d'une surface de 290 m²

N° Mandat : 104 / Réf : 104

L'agence immobilière NESTENN de Puilboreau vous invite à découvrir cette grande maison familiale située au centre de la commune, à proximité de tous les commerces et services, à 5 minutes de La Rochelle et de la zone commerciale de Beaulieu.
Cette demeure d'environ 290m² habitables, accessible PMR, et entièrement climatisée est composée:
Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard et accès à l'ascenseur, puis sur l'aile gauche: un salon avec cheminée insert, une première chambre avec salle d'eau et WC, et sur l'aile droite: une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace cosy avec un poêle à bois et d'un accès à l'étage. Puis, un dégagement, un WC, une buanderie, un cellier avec chauffe-eau thermodynamique, un séjour et un salon avec salle d'eau et accès à la piscine.
A l'étage: grande mezzanine desservant à gauche une suite parentale de plus de 40m² avec salle de bain (douche, baignoire, simple vasque WC), puis à droite, un palier avec accès à l'ascenseur, dégagement, WC avec lave main, une troisième chambre avec salle d'eau, une quatrième chambre avec salle de bain, puis un grand placard.
Magnifique terrain arboré de plus de 1 000m² avec piscine au sel de 4.5m sur 9m, et liner changé en 2018.
Chai de plus de 20m² avec local technique de la piscine, et système d'arrosage, le tout raccordé au puit.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet!

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9 pieces
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5 chambres
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1 ascenseur
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1 piscine
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4 salles d eau
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1 salle de bain
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3 WCs
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1 climatisation
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290 m² habitable
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Entre 1 093 m² et
1 209 m² de terrain
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1 acces handicap
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    290 m²
  • Terrain :
    Entre 1 093 m² et 1 209 m²
  • Salon :
    43,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    1
  • Année de construction :
    1900
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    4
  • Chambre(s) :
    5
  • Toilettes :
    3
  • Pièce(s) :
    9
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    1 929 €
    Dpe
    GES_A_5
    DPE_D_171
A
D
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G

* Prix hors honoraires agence : 860 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.95 % TTC

Localisation

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