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394 737 €*

Immeuble de rapport 182 m² Auneau

Tel Nestenn Rambouillet Prendre RDV 01 30 88 88 27

Agence Nestenn immobilier Rambouillet
4 rue Penthièvre
78120 Rambouillet
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Contrat Nestenn

Vente Immeuble à AUNEAU d'une surface de 182 m²

N° Mandat : 255 / Réf : 379

Exclusivité Nestenn - En plein centre ville d 'Auneau, nous vous proposons cet immeuble de rapport d'une superficie de 182 m² . Ce bien est divisé en cinq lots locatifs:

- Premier lot : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 27 m² comprenant deux pièces aménagées en bureau et un WC indépendant . Activité principale actuelle: Auto-école. Vendu non loué ( peut être louer 600 € par mois).

- Deuxième lot : Au rez-de-chaussée, un studio de 16 m² avec kitchenette et salle de douche avec WC. Fenêtres en PVC doubles vitrages. Vendu loué (le loyer 320 € + 30 € de charges.)

- Troisième lot : AU rez-de -chaussée, un appartement type F1 de 19 m², avec coin nuit ( mezzanine), une salle d'eau avec WC, une kitchenette. Entièrement refait à neuf , fenêtres bois doubles vitrages. Vendu loué (370 € + 30 € de charges).

- Quatrième lot : Au premier étage, un appartement type F3 de 46 m² comprenant un séjour de 13 m² avec placards intégrés, deux chambres parquetées, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Fenêtres PVC doubles vitrages, climatiseur réversible. Vendu non loué ( loyer 590 € + 30 de charges)

- Cinquième lot: Au deuxième étage, un appartement type F2 d'une superficie totale de 50 m² au sol et 32 m² Loi Carrez, comprenant un séjour de 12 m², une chambre, une cuisine,une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement refait à neuf . Climatiseur réversible. Vendu loué ( 490 € + 30 € de charges).

Une cour commune de 30 m² avec barbecue. Une cave de 25 m².
Idéal investisseur - rentabilité locatif 8 %.

Icon
182 m² habitable
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    182 m²
    Localisation
  • Année de construction :
    1900
    Autre
    Interieur
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    1 593 €
    Dpe
    GES_A_5
    DPE_D_169
A
D
GES
A
B
C
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E
F
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Classe Energie
A
B
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* Prix hors honoraires agence : 375 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.26 % TTC

Localisation

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