Immeuble de rapport 148,50 m² Auneau

Retiré de la vente

N° Mandat : 413 / Réf : 379

En plein centre ville d 'Auneau, nous vous proposons cet immeuble de rapport d'une superficie de 148,50 m² Carrez. Ce bien est divisé en cinq lots locatifs:

- Premier lot : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 28,65 m² comprenant deux pièces aménagées en bureau et un WC indépendant , climatisation réversible. Activité principale actuelle: Auto-école. Vendu loué ( 450 € par mois).

- Deuxième lot : Au rez-de-chaussée, un studio de 17,25 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Fenêtres en PVC doubles vitrages. Vendu loué (le loyer 320 € + 30 € de charges.)

- Troisième lot : Au rez-de-chaussée, un appartement type F1 de 20,40 m², avec coin nuit ( mezzanine), une salle d'eau avec WC, une kitchenette. Entièrement refait à neuf , fenêtres bois doubles vitrages. Radiateurs neufs. Climatisation réversible. Vendu loué (420 € + 30 € de charges). Nouveau store banne motorisé

- Quatrième lot : Au premier étage, un appartement type F3 de 48 m² comprenant un séjour de 13 m² avec placards intégrés, deux chambres parquetées, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Fenêtres PVC doubles vitrages, climatisation réversible. Vendu loué ( loyer 600 € + 30 de charges)

- Cinquième lot: Au deuxième étage, un appartement type F2 d'une superficie totale de 50 m² au sol et 34,20 m² Loi Carrez, comprenant un séjour de 12 m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement refait à neuf . Climatisation réversible. Vendu loué meublé ( 620 € + 30 € de charges).

Une cour commune de 30 m² avec barbecue. Une cave de 25 m².
Idéal investisseur - rentabilité locatif 7,60 %.