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Immeuble de rapport centre d'Albi proche hypercentre, 5 mn de la Cathédrale et du boulevard des Lices

Vendu par l'agence

N° Mandat : 93 / Réf : 444

Rénovation totale entre 2014 et 2021 pour cet immeuble de rapport en hyper centre, à 400 m de la cathédrale, proche de toutes commodités, 5 mn de la gare SNCF d'Albi centre et de la Madeleine. Isolation par les murs et le toit, toiture rénovée. Surface de plus de 170 m2, ancienne maison sur 3 niveaux transformée en 4 appartements type T2 de 32 m2 pour trois d'entre eux et 28 m2 pour celui du dernier étage, sans ascenseur, double-vitrage et volets bois comprenant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau. Entrée, escalier et plancher en bois, sonnette individuelle par appartement. Spécial investisseur, baux de location en cours, taxe foncière 2400 euros, loyers 20 000 euros annuels. investissement locatif sécurisé à 100 % par votre agence Nestenn-Albi avec paiement du loyer assuré le 5 de chaque mois (jour ouvré) avec garantie loyers impayés. Renseignements : 06.12.78.46.76

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