Immeuble Place Stalingrad avec jardin

Retirée de la vente

N° Mandat : 127 / Réf : 127

Idéalement situé, à 2 pas de la place Stalingrad, à vendre immeuble en pierre en excellent état comprenant une maison d'habitation spacieuse et un local commercial libre de tout bail.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie conviviale d'environ 60 m², la cuisine ouverte avec ses équipements haut de gamme, la pierre apparente, la lumière naturelle et la vue sur le jardin.
A l'extérieur, vous profiterez aussi de la terrasse à l'abri des regards.
En prenant un escalier massif, vous arriverez à l'étage. Là, vous trouverez 3 belles chambres de 12, 14 et 18 m², un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau, une salle de bain avec une douche en plus et un WC.
Dans le sous-sol d'environ 90 m² accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous aurez de la place pour stocker du matériel et y aménager une belle cave.
Cet immeuble permet de regrouper son activité commerciale et son habitation ou de générer un revenu locatif sûr pour financer l'achat de sa maison.
Au total, vous aurez 169 m² à aménager suivant vos projets.
Vous pouvez aussi profiter de la cession du bail existant pour avoir un garage double fermé à proximité ou acheter 2 places de parking couvert et sécurisé (non compris dans le prix de l'immeuble).
Notre Agence Nestenn Bordeaux Bastide vous accompagne dans l'étude de votre projet afin d'exploiter au mieux votre investissement.