Maison de maître - Verdun - Quartier calme - Individuel -
Deux projets envisageables : RESIDENCE PRINCIPALE ou investissement locatif.
Maison de maître construite en 1850 comprenant
2 appartements pouvant être fusionnés :
- Appartement n°1 situé en rez-de-chaussée comprenant : Entrée indépendante, salon, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains/wc.
- Appartement n°2 situé au 1er étage comprenant : Entrée, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres, un bureau.
Vous pourrez également bénéficier d'un revenu locatif grâce à un troisième appartement actuellement loué 390€/mois de type F2. En + : caves, petit garage sur l'arrière, grenier.
Cour sur l'avant, jardin sur l'arrière.
Chauffage individuel gaz. Ce bien n'est pas une copropriété !
Lien visite virtuelle appartement rez-de-chaussée : https://my.matterport.com/show/?m=VMpKfxz8Hmm
Une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien est disponible sur le lien https://book.rhinov.fr/359204-98a12296adaeacabf0b1f8a5deebd93f/
Audit énergétique disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 874 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 195 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 910 € et 2 650 € .
Votre agence immobilière Nestenn Verdun
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