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1 095 000 € *
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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
126m²
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
N° Mandat : 4504 / Réf : 5814
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ISSY LES MOULINEAUX - ILE SAINT GERMAIN - Vente Appartement 5 pièces traversant au dernier étage avec balcons

ISSY LES MOULINEAUX - ILE SAINT GERMAIN - Vente d'un appartement traversant 5 pièces de 114,62 m² loi carrez et 125,74 m² de surface plancher au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue de 1992 avec gardien. Aujourd'hui, l'agencement est divisé en deux appartements distincts. Composés d'une entrée avec placard, deux séjours avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant chacun sur des balcons, un orienté Sud donnant sur l'intérieur de la résidence et un autre balcon donnant sur la Seine, un espace atelier avec 4 mètre de hauteur sous plafond donnant sur la seine, deux chambres dont une en mezzanine, un dressing, un dégagement, deux salles d'eau avec douche, deux WC séparée et un débarras. Par rapport au plan de l'appartement, il est tout à fait possible de créer 3 ou 4 chambres et également d'agrandir l'espace de vie selon les envies et les goûts de chacun. En sous-sol une cave et un emplacement de parking. Bon état général, très lumineux, très ensoleillée, calme et très agréable à vivre. À proximité du Tram T2 "les Moulineaux", du Parc de l'ile saint Germain, des bus, des commerces, des écoles et de Boulogne Billancourt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 ascenseur
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2 balcons
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1 cave
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1 gardien
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2 salles d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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5 ème etage
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1 parking
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126 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 126m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1992
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 484€
Nombre de Lots : 266
Taxe Foncière : 1 588€
DPE
    7
    244
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 780 € et 2 450 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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