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N° Mandat : 772 / Réf : VTE-772JD
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N° Mandat : 772 / Réf : VTE-772JD
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
L'authenticité de la pierre de Caen dans un cadre de vie privilégié
À seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, découvrez ce magnifique triplex en pierre de 180 m² au sol (160 m² Loi Carrez).
Idéalement située au coeur de Fleury-sur-Orne, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de L'Île Enchantée, véritable poumon vert de la commune, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente au bord de l'Orne.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par les murs en pierre de Caen, la cheminée en pierre de taille, les poutres apparentes et les parquets, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour la vie de famille.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale indépendante, 2 salles d'eau, 3 WC, 2 dressings, une buanderie.
Côté confort, elle bénéficie d'équipements performants avec un chauffage par pompe à chaleur associé à un ballon thermodynamique, offrant un excellent compromis entre confort au quotidien, économies d'énergie et performance énergétique (DPE C).
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le vite Géorisques:www.georisques.gou.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
0 parking
4 chambres
160 m² habitables
2 salles d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
3 WC
0 accès handicapé
3 niveaux
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 
Piscine
Année de construction : 0Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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€
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 135 KwhEp/m2.an
GES : A 5 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.00 € et 2750.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 410.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
17 rue Chapron, 14120 Mondeville
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