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Nouveauté
N° Mandat : 11203 / Réf : 11203
Nouveauté
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
LA FLECHE, Charme et Espace à 5 mn du centre ville pour cette longère en campagne
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne, située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Flèche. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie idyllique, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité.
Située à proximité de toutes les commodités vous profiterez de la tranquillité de la campagne et bénéficiez des avantages que la ville de LA FLECHE peux vous offrir grâce à cette maison composée d'un grand séjour avec poutres et tommettes et cuisine ouverte de plus de 40 m2, un bureau et quatre chambres dont deux au rez de chaussée, 2 wc , salle de bains et salle d'eau, grenier attenant . En complément, un puits, une chaufferie, une cave et un grand hangar de 180 m2 pour garer vos véhicules et rangement. Pompe à chaleur AIR/EAU NEUF. Seuls l'assainissement est à revoir, venez vous évader sur ses 5000 m2 de jardin entouré de la nature environnante.
Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
0 parking
4 chambres
184 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 4750 m² et 5250 m² de terrain
1 salle de bain
0 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
1 cave
0 balcon
Année de construction : 1900
Construction : 1900
Energie et diagnostics
Localisation
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ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 165 KwhEp/m2.an
GES : B 6 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400.00 € et 3410.00 € au 01/01/2024 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 000.00 €
* Prix hors honoraires agence : 260 000.00 €
* Honoraires agence : 15 414 € TTC (5.93% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
43 Grande Rue, 72200 La Fleche
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