LAROQUE TIMBAUT - Maison de caractère en pierre de 360 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 2 hectares

Retirée de la vente

N° Mandat : 1328 / Réf : 1328

NESTENN AGEN vous présente une propriété du XVIe siècle située dans un cadre d'exception au coeur du Sud-Ouest, composée d'une maison de maître avec dépendances à 15 minutes de la commune d'Agen. Dans un environnement calme et campagne avec un parc paysagé, arboré de cèdres et clos d'environ 2 hectares parfaitement entretenu.
Edifiée sur 2 niveaux cette maison en pierre de caractère développe un ensemble de 360 m² habitables avec des prestations de qualités.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée de caractère, d'une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine principale de 30m² équipée et aménagée avec cheminée et d'une arrière cuisine, une buanderie, un wc.
Au premier niveau, un palier dessert 3 chambres de 16 m², 20 m² et 40 m² avec dressing, une salle de bain avec douche et wc.
Au deuxième niveau, une salle de jeux de 62 m², disposant d'un espace nuit et d'une salle de bain avec wc.
Et un accès au pigeonnier rénové.
Une dépendance attenante dispose d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine, salon-séjour avec cheminée, d'une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc, pouvant servir de gîte à la location.
Au sein de la propriété vous trouverez également une grange indépendante de 500 m² comprenant un atelier, un abris voiture de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un potager, une réserve d'eau avec un puits pour l'entretien.
Cette propriété vous fera vivre des moments de vie privilégiés au rythme des saisons !