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Dans le cas d'une caution solidaire, le créancier peut décider de poursuivre indifféremment le débiteur ou la caution. Dans le cas où le prêt immobilier comporte plusieurs cautions, le créancier est libre de ne s'adresser qu'à une seule ou plusieurs des cautions.
L'acte de cautionnement est donc le document indiquant clairement par une mention spécifique la volonté du garant à se porter caution. Dans l'acte de caution solidaire nous pouvons retrouver certaines informations comme par exemple : la durée de l'engagement du garant, l'identité du garant et du locataire ainsi que le montant du loyer (indiqué sur le bail détenu par le locataire et le garant). Contrairement à la caution simple qui se met en place uniquement en cas d'insolvabilité du locataire, la caution solidaire se met en place dès les premières difficultés du locataire à payer son loyer.
Autres types de cautions : caution hypothécaire, caution bancaire
L'acte de cautionnement est donc le document indiquant clairement par une mention spécifique la volonté du garant à se porter caution. Dans l'acte de caution solidaire nous pouvons retrouver certaines informations comme par exemple : la durée de l'engagement du garant, l'identité du garant et du locataire ainsi que le montant du loyer (indiqué sur le bail détenu par le locataire et le garant). Contrairement à la caution simple qui se met en place uniquement en cas d'insolvabilité du locataire, la caution solidaire se met en place dès les premières difficultés du locataire à payer son loyer.
Autres types de cautions : caution hypothécaire, caution bancaire
Plus de définitions
Cadastre
Caution
Caution hypothécaire
Caution bancaire
Caution par une personne physique
Caution simple
Certificat d'urbanisme
Charges de copropriété
Colocation
Compromis de vente
Certificat de conformité aux normes de surfaces et d'habitabilité
Contrat de prêt immobilier
Constructibilité
Copropriétaire
COS : Coefficient d'occupation des sols
Certificat de conformité
Copropriété
Carnet d'entretien
Courtier en crédit
Courtier en Travaux
Conservateur des hypothèques
Crédit halal
Conservation des hypothèques
CAF Caisse d'allocations familiales
CNH Conseil national de l'habitat
Conseil syndical de copropriété
Clause suspensive
Contre-offre
Capacité d’emprunt
Clause résolutoire
Charges courantes
Charges récupérables
Coefficient de biotope
CCMI – Contrat de construction de maison individuelle
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