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    Définition Indice de référence des loyers

    Depuis le 1er janvier 2006, l'indice de référence des loyers (modifié par la loi n°2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat) remplace l'indice national mesurant le coût de la construction (ICC) pour calculer l'augmentation du loyer. Publié par l'INSEE (de son nom complet Institut national de la statistique et des études économiques), il correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

    On peut noter que l'Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) est l'institut en charge de la production, de l'analyse et de la publication des statistiques officielles en France.

    On peut relever que le calcul de l'augmentation du montant du loyer est possible si le propriétaire a pris connaissance du montant du loyer, du nouvel Indice de Référence des Loyers du trimestre de référence ainsi que de l'indice de référence des loyers du même trimestre de l'année précédente. La formule pour calculer l'IRL est la suivante : Nouveau loyer = loyer en cours x nouvel IRL du trimestre de référence du contrat / IRL du même trimestre de l'année précédente.

    Au premier trimestre 2020, l'indice de référence des loyers s'établit à 130,75. Sur un an, il augmente de 0,92%, après + 0,95% au trimestre précédent.

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