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    Définition Mandat immobilier

    Contrat par lequel le vendeur (le mandant) donne à un intermédiaire (agence immobilière, notaire) le pouvoir d'accomplir en son nom un ou plusieurs actes juridiques (exemple: mandat immobilier de vente immobilière).
    Les différents types de mandats immobiliers
    Le mandat immobilier simple confère à de multiples professionnels (sans limite) la mise en vente d'un bien immobilier pour une période déterminée, le plus souvent trois mois renouvelables, et peut être dénoncé avec un préavis de quinze jours. Quand un particulier signe ce type de mandat immobilier, il peut continuer à vendre par lui-même (à un collègue de travail, à un voisin, en passant des annonces). En revanche, quand il signe un mandat immobilier exclusif, il doit une commission, même s'il vend lui-même.
    Le mandat immobilier co-exclusif confie à un nombre limité et connu de professionnels la mise en vente d'un bien dans les mêmes conditions que dans le mandat immobilier simple. Dans ce type de mandat immobilier la rémunération peut etre réparti entre les co-mandataires sans nécessairement que ces derniers aient concourru à la commercialisation.
    Le mandat immobilier exclusif confie à un seul professionnel la mise en vente pendant une période déterminée, le plus souvent trois mois renouvelables, et peut être dénoncé avec un préavis de quinze jours.
    Tous les types de mandats immobiliers conférent aux mandants et aux mandataires des droits et des obligations.
    Obligations du mandant : fournir toutes les pieces pouvant concourrir à la bonne commercialisation du bien immobilier (plan, clé, notice descriptive…).
    Obligation du mandataire : mettre en oeuvre toutes les démarches nécessaires à la réalisaion de la transaction (activation de son réseau, prospection)

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