Vendre
La plus-value immobilière latente représente la différence entre le montant d'une estimation du bien immobilier et son prix d'achat, la cession du bien immobilier n'étant en réalité réalisée.
Il s'agit donc du profit théorique qu'un propriétaire réaliserait s'il vendait son bien au prix du marché actuel.
Fictive, la plus-value immobilière latente devient une réalité seulement au moment où le bien est vendu.
Si la différence entre l'estimation du bien et le prix d'acquisition est négative, on parle alors de moins-value immobilière latente.
Mais tant que le bien n'est pas vendu, il s'agit d'une perte fictive : les propriétaires peuvent donc choisir de conserver leur bien immobilier en espérant que sa valeur augmente au fil des années ou ils peuvent décider de le vendre et réaliser une moins-value.
La définition "plus value immobilière latente / moins value immobilière latente" a été mise à jour le 26/09/2023
Il s'agit donc du profit théorique qu'un propriétaire réaliserait s'il vendait son bien au prix du marché actuel.
Fictive, la plus-value immobilière latente devient une réalité seulement au moment où le bien est vendu.
Si la différence entre l'estimation du bien et le prix d'acquisition est négative, on parle alors de moins-value immobilière latente.
Mais tant que le bien n'est pas vendu, il s'agit d'une perte fictive : les propriétaires peuvent donc choisir de conserver leur bien immobilier en espérant que sa valeur augmente au fil des années ou ils peuvent décider de le vendre et réaliser une moins-value.
La définition "plus value immobilière latente / moins value immobilière latente" a été mise à jour le 26/09/2023
Plus de définitions
Pavillon
Permis de construire
Plan de masse
Plan local d'urbanisme (PLU)
Plus-value immobilière
POS : Plan d'occupation des sols
Prêt immobilier
Prêt immobilier capé
Prêt immobilier in fine
Primo-accédant
Privilège de prêteur de deniers
Promesse synallagmatique de vente
Promoteur immobilier
Protection de l'emprunteur lors d'un prêt immobilier
PTZ
Publicité foncière
Permis d'aménager
Permis de démolir
Plan d'Aménagement de Zone
Prêt relais
Provision sur frais de notaire
PAS Prêt d'Accession Sociale à la propriété
PAL Prêt Action Logement
Préemption
Parties communes
Prix net vendeur
Préavis
Procès-verbal d’assemblée générale
Pleine propriété
Préemption agricole
Préemption locative
Préemption dans le cadre d’une copropriété
Nestenn immobilier recrute
Offres d'emploi de nos agences immobilières
Rejoignez l'une de nos 400 agences immobilières, ouvertes ou en cours d'ouverture, en qualité de conseiller immobilier, d'agent commercial en immobilier, d'assistant.e commercial.e, de community manager, de responsable ou directeur d'agence, etc.
Ouvrir une agence Nestenn
Affilier ou créer une agence immobilière
Rejoignez notre réseau en créant votre propre agence immobilière Nestenn ou en affiliant votre agence immobilière indépendante et bénéficiez de notre centre de formation certifié, ainsi que de tous les services proposés par la franchise.