Définition Promoteur immobilier

Un promoteur immobilier est un professionnel qui vend des espaces construits ou à construire, qu'il a lui-même développé. Les candidats à l'acquisition de biens se retournent généralement vers un promoteur immobilier s'ils n'ont pas trouvé leur bonheur eux même, et que finalement, acheter un bien neuf en cours de construction semble être une bonne alternative.

Le promoteur immobilier est le premier à se jeter sur les parcelles de terrain bien placées, pour être certain de pouvoir les revendre le plus rapidement possible et au meilleurs prix, vu qu'il développe ces projets sur son propre compte. Son souci de revendre rapidement ses biens, fait bénéficier les clients de l'effet d'échelle, ainsi que d'un prix de vente faisant le bonheur des deux parties.

Le seul petit inconvénient, avec les promoteurs, serait le délai de livraison, souvent difficile à garantir. Donc le client, pour son propre bien, doit toujours prévoir un délai supplémentaire sur son planning personnel.

NB : il est possible de demander une indemnité en cas de retard abusif.

Il faut tout de même faire attention au cahier des charges, si on s'adresse à un promoteur immobilier. Chaque client doit procéder à une lecture plus qu'attentive du cahier des charges, et ce parce que si le prix est abordable, il est possible que les équipements installés soient peu fiables, ou que les matériaux de construction soient de basse qualité... le client peut faire appel à un architecte ou un ingénieur pour l'aider dans cette tâche.

• PAL Prêt Action Logement
• Parties communes
• PAS Prêt d'Accession Sociale à la propriété
• Pavillon
• Permis d'aménager
• Permis de construire
• Permis de démolir
• Plan d'Aménagement de Zone
• Plan de masse
• Plan local d'urbanisme (PLU)
• Plus-value immobilière
• Plus-value immobilière latente / Moins-value immobilière latente
• POS : Plan d'occupation des sols
• Préemption
• Prêt immobilier
• Prêt immobilier capé
• Prêt immobilier in fine
• Primo-accédant
• Privilège de prêteur de deniers
• Promesse de vente
• Promoteur immobilier
• Protection de l'emprunteur lors d'un prêt immobilier
• Provision sur frais de notaire
• PTZ
• Publicité foncière