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Terme lié à l'urbanisme, l'unité de voisinage est une notion créée au début des années 1920 par Clarence Arthur Perry, urbaniste et sociologue américain, et qui s'est développée aux Etats-Unis dans les années qui suivirent. Ce terme désignait alors un groupement d'habitations dont le noyau était une école primaire, cet ensemble constituant alors le socle de base de l'expansion de la ville, majoritairement des banlieues nord-américaines.
Cette idée d'agencement urbain arrivera plus tard en France pour faciliter les déplacements des habitants locaux, vers les lieux importants de la ville comme les écoles, le centre-ville et ses commerces ou encore la mairie par exemple. Cet agencement se construira à partir de la fréquentation plus ou moins importante de certains quartiers.
Sur le plan immobilier, on préfèrera utiliser les termes « secteur » ou « quartier » pour désigner l'unité de voisinage, le quartier désignant généralement une partie ou une subdivision administrative de la ville.
Du point de vue architectural, une unité de voisinage se doit d'être harmonieuse et en cohérence avec l'esthétisme global du quartier : c'est un élément primordial que doit impérativement prendre en compte tout architecte lors de la conception d'un nouveau projet immobilier.
Enfin, l'unité de voisinage lie en quelques sortes les voisins par leur position géographique et instaure une « vie commune » reposant sur les interactions sociales entre habitants d'un même quartier et permettant une meilleure qualité de vie.
La définition "unité de voisinage" a été mise à jour le 26/09/2025
Cette idée d'agencement urbain arrivera plus tard en France pour faciliter les déplacements des habitants locaux, vers les lieux importants de la ville comme les écoles, le centre-ville et ses commerces ou encore la mairie par exemple. Cet agencement se construira à partir de la fréquentation plus ou moins importante de certains quartiers.
Sur le plan immobilier, on préfèrera utiliser les termes « secteur » ou « quartier » pour désigner l'unité de voisinage, le quartier désignant généralement une partie ou une subdivision administrative de la ville.
Du point de vue architectural, une unité de voisinage se doit d'être harmonieuse et en cohérence avec l'esthétisme global du quartier : c'est un élément primordial que doit impérativement prendre en compte tout architecte lors de la conception d'un nouveau projet immobilier.
Enfin, l'unité de voisinage lie en quelques sortes les voisins par leur position géographique et instaure une « vie commune » reposant sur les interactions sociales entre habitants d'un même quartier et permettant une meilleure qualité de vie.
La définition "unité de voisinage" a été mise à jour le 26/09/2025
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