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Vendre
N° Mandat : 1409 / Réf : G30714
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N° Mandat : 1409 / Réf : G30714
pièces
chambres
habitables
Location maison de village T4 104.41m² proche Trèbes et Carcassonne avec bureau et rangements
Location maison de village de type 4 située à proximité de Trèbes, au coeur d'un village avec école primaire et à 15 minutes de Carcassonne. Le logement développe 104.41 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur un salon formant un ensemble ouvert avec une cuisine équipée. L'agencement permet une utilisation fonctionnelle des espaces pour l'occupation quotidienne.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard, un bureau pouvant convenir pour un espace de travail ou une pièce complémentaire selon l'usage, ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose de nombreux rangements facilitant l'organisation. Le cadre de location convient à une installation dans un environnement village tout en restant proche des axes vers Carcassonne et Trèbes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
4 pièces
0 parking
2 chambres
105 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 
Piscine
Année de construction : 1900
Construction : 1900
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
Je simule ma capacité d'emprunt
€
€
ans
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : B 88 KwhEp/m2.an
GES : A 3 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.00 € et 1270.00 € au 01/01/2022 (abonnement compris).
Provision sur charges : 50 €TTC.
Régul. Charges : Provisionnelles mensuelles avec régul. annuelle
Hono. locataire : 533 € TTC dont hono. état des lieux 180 € TTC.
Dépôt de garantie 533 € TTC.
104.41 m2 habitables.
76 allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
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