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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 252 / Réf : 1355
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Loft d'exception Lagny Sur Marne 6 pièce(s) 161.44 m2
Nichée en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, à seulement 100 mètres de la gare, ce loft unique offre un cadre de vie rare, où l'architecture d'un ancien atelier s'allie à des prestations haut de gamme dans une atmosphère paisible et lumineuse.
Derrière une façade discrète se cache un superbe loft de 6 pièces, pensé dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Vous serez séduit par la pièce de vie aux volumes impressionnants, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées de grande hauteur et ouverte sur un patio central qui fait respirer l'ensemble du logement. Une bibliothèque sur mesure habille avec raffinement le mur du salon, où un poêle à pellets ajoute chaleur et caractère à l'espace. La cuisine, conçue sur mesure, mêle esthétique et performance, s'intégrant parfaitement dans le volume principal.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon indépendant avec sa propre salle d'eau. Au second niveau, trois chambres complètent l'espace nuit, dont deux équipées de mezzanines, idéales pour créer des coins bureau ou détente. L'étage dispose également d'une salle de bain et d'une seconde salle d'eau, offrant confort et autonomie à tous.
Ce bien a été rénové et aménagé avec un souci du détail rare : sol en béton ciré au rez-de-chaussée, parquet en chêne massif à l'étage, escalier anti-bruit, meubles sur mesure, volets roulants et stores électriques dans tout le loft, rideaux thermiques, ainsi qu'un système de climatisation réversible garantissant une température idéale toute l'année.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse aérienne offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, un espace intimiste parfait pour se détendre ou recevoir.
À l'abri des regards et protégé du bruit, ce loft vous offre un havre de paix, tout en bénéficiant de l'effervescence et des commodités du centre-ville à quelques pas : commerces, marché, écoles, transports...
Rare sur le marché, ce bien d'exception conjugue style, qualité de vie et emplacement premium.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'architecture et les amoureux des lieux atypiques.
Caractéristiques et informations
6 pièces
0 parking
4 chambres
162 m² habitables
2 salles d'eau
1 salle de bain
2 terrasses
3 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Année de construction : 0Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 177 KwhEp/m2.an
GES : A 5 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 2 376.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
12 Boulevard des Sports, 77700 Bailly-Romainvilliers
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