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Longère avec dépendance de 270 m² de potentiel à Sulniac sur 1600 m² de terrain

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4966 / Réf : Y4966E

Située sur la commune de Sulniac à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan,
à proximité du bourg et de ses commodités (supermarché, pharmacie, cabinet médical, opticien, fleuriste, boulangerie), cette maison en pierres de type longère se compose de deux parties.
La première partie d'environ 60 m² bénéficie d'une vie de plain pied, elle se compose d'une entrée desservant la cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Elle est dotée de poutres apparentes et d'un parquet massif ainsi que d'ouvertures en PVC double vitrage équipées de volets électriques.
La seconde partie de l'habitation est entièrement à rénover, au rez-de-chaussée, elle se compose d'une étable d'environ 40 m², d'un double garage de plus de 70 m² et d'une cave de 17 m².
L'étage sur plancher bois vous permettra de réaménager environ 90 m² .
Attenant à l'habitation un appentis et surtout un terrain déjà arboré et bucolique de plus de 1600 m² entièrement constructible ! Extension possible et terrain piscinable.
Rénovation complète à prévoir, de belles perspectives et un potentiel plus qu'intéressant.
Chauffage au fioul
Assainissement au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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