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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
133m²
41130 GIEVRES
N° Mandat : / Réf : 1822
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LONGERE 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN BORD DE CANAL GIEVRES (LOIR ET CHER)

Sur la commune de Villedieu commune de Gièvres : venez découvrir cette longère datant de 1880 d'environ 133 m², offrant une vie de plain-pied avec de grands espaces dans un environnement paisible. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 17m², un séjour d'environ 60m² avec cheminée pour partager des moments conviviaux et chaleureux, une grande chambre de 22m², une salle de bains offrant baignoire et douche et un WC indépendant.
À l'étage 2 belles chambres.
À disposition deux dépendances d'environ 24 et 20m² idéales pour du rangement ou rentrer un véhicule.
Au niveau de l'extérieur : un terrain de 4 256 m², entièrement clos et arboré, tout en ayant un accès direct et privé au canal.
Chauffage central gaz de ville, fenêtres en bois simple et double vitrage, tout à l'égout.
Située dans un environnement paisible et préservé sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes des commodités !
Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 !

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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133 m² habitables
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Entre 4 043 m² et
4 469 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 187 866€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 133m²
Terrain : Entre 4 043m² et 4 469m²
Salon : 63,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1880
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    68
    316
    68
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 630 € et 3 600 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 180 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.5 % TTC

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