Magnifique villa récente et lumineuse à Neuvecelle

Retirée de la vente

N° Mandat : 8609 / Réf : 11888

Bienvenue dans la découverte de ce bien de prestige.

Cette villa construite depuis début 2020 saura vous charmer par ses pièces lumineuses et modernes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie de 33m² et salle à manger de 19m² qui promettent de beaux aménagements et belles soirées chaleureuses.
La cuisine ouverte de 14m², entièrement équipée, moderne et faite sur mesure saura satisfaire vos besoins, tout en restant qualitative et fonctionnelle.
Une cave à vin est intégrée à celle-ci.
La suite parentale, avec sa salle d'eau, inclus un dressing rétro-éclairé, pour un total de 21m².

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, mesurant chacune entre 12 et 13m².
Une belle salle de bain est présente, incluant douche, baignoire, lavabo et WC.

A l'extérieur il y a une grande terrasse, un terrain de pétanque et un jardin.
Vous apprécierez côté dépendances, le garage, doté d'une porte isolée, sectionnelle automatisée , et une buanderie incluant une autre salle d'eau et un WC.

Une autre dépendance de 60m² est présente au bout du jardin, alimentée d'un courant 380V idéal pour un artisan ou les plus bricoleurs d'entre vous. Cette annexe peut également permettre deux autres garages fermés, ainsi qu'une prise pour véhicule électrique.

Côté technique, nous soulignons que tous les matériaux ont été choisis avec soin, les finitions de qualité et la modularité bien pensée.
A l'ère de l'efficacité énergétique, nous sommes fiers de vous présenter cette maison A/A.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien rare.

NEUVECELLE
Fait partie de l'agglomération d'Evian, une zone urbaine qui regroupe Evian, Publier, Neuvecelle, Maxilly.
Le développement du tourisme avec la construction des grands hôtels (Le Royal, l'Ermitage, le Splendide) et des petits hôtels entre 1900 et 1910 apporte une amélioration économique certaine qui peut expliquer l'augmentation de population constatée à la même époque. De commune essentiellement agricole, Neuvecelle est devenue une commune suburbaine qui fait partie de l'agglomération d'Evian et qui s'inscrit dans le contexte économique du bassin Lémanique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr