MAISON 5 PIÈCES - 126 m² - 4 CHAMBRES - PACÉ - 10 MINUTES DE RENNES

Retirée de la vente

N° Mandat : 78 / Réf : 333

MAISON 5 PIÈCES - 126 m² habitables - 324 m² de terrain - PACÉ - 10 MINUTES DE RENNES - MODERNE

NOUVEAUTÉ À SAISIR ! MAISON FAMILIALE MODERNE, CLÉ-EN-MAIN !

Nichée dans un quartier récent et demandé de Pacé, découvrez cette jolie maison moderne construite en 2015, d'une superficie de 126 m² habitables édifiée sur un terrain clos d'environ 324 m².

Cette belle maison familiale et économique, mitoyenne des deux côtés, vous charmera par son emplacement proche des commodités, sa jolie décoration, sa luminosité et ses prestations.
A proximité du bourg, de la zone commerciale, des chemins de promenade, des écoles et du bus, ce bien est idéalement situé pour une famille.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace salon/séjour lumineux d'environ 43 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, une arrière cuisine aménagée donnant accès au garage, une belle chambre avec rangements et sa salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie et un garage.

Vous serez séduit par l'étage offrant trois belles chambres avec rangements (17,4 m², 15,6 m² et 13,6 m²), une grande salle de bain de 7,4m², un WC séparé et un espace palier avec rangement.

Pour compléter les prestations de ce bien en parfait état, découvrez deux terrasses, l'une exposée OUEST à l'avant de la maison, accessible par la cuisine; la seconde en composite d'environ 40 m² exposée EST, est accessible depuis le salon et donne un accès direct au joli jardin entièrement clôturé.

Les grandes baies vitrées et l'exposition du bien vous permettent d'être baigné dans la lumière toute la journée.

Consommation énergétique : B - 55 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : C - 12 kg CO2/m²/an.

Chauffage au gaz.
Centralisation des volets électriques.
Porte de garage motorisée.
Cuve de récupération d'eau (3500L), alimente le robinet du jardin et du garage.
Abri de jardin de 5 m².
Jardin avec portillon d'accès au chemin communal.
Aucun travaux à prévoir.

Prix FAI: 475 600€ (soit 460 000€ net vendeur + 3,28% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur).

N'hésitez plus, contactez Carole votre conseillère immobilier au 02 99 67 42 41.

Référence de l'annonce: 333.
Date de l'annonce: 30/09/2022

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