Maison 6 pièces 138,54 m2 Saint Jean De Niost

Retirée de la vente

N° Mandat : 761 / Réf : 761-CB-01

- Exclusivité Nestenn -
Sur la commune de SAINT JEAN DE NIOST, à proximité de toutes commodités et dans un secteur calme sans nuisances, nous vous présentons cette maison individuelle lumineuse et spacieuse.
Cette maison de plain-pied est composée d'une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine totalement meublée et équipée pour une surface de 50m2, une magnifique véranda chauffée parfaitement orientée de 30m2, le tout donnant sur une belle cuisine d'été abritée avec terrasse de 20m2. Cellier et buanderie. 4 chambres. Salle de bains et WC séparé.
Magnifique garage double carrelé et isolé de 68,83m2.
Vous trouverez également une remise de 14m2 sur la parcelle.
Le tout sur un beau terrain plat de 1796m² constructible, piscinable et totalement au calme.

Chauffage : Poêles à granulés, cheminée bois, clim réversible, radiateur électrique et panneau solaire. Système d'alarme avec vidéosurveillance. Portail électrique.

Prestations et situations exceptionnelles !
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Saint-Jean-de-Niost est à environ 10 minutes de Meximieux et possède son école maternelle et primaire ainsi que les commerces de proximités.
Meximieux est une ville avec un cadre de vie agréable avec plus de 8000 habitants, dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône Alpes et qui appartient à l'Aire Urbaine de Lyon.
Meximieux est doté de tous les commerces, des grandes surfaces, écoles maternelles et primaires , un collège et un lycée à venir. Meximieux est également desservi par le train par la ligne Amberieu-Lyon.
Sa situation géographique est idéale puisque Meximieux se situe à 25 minutes de l'aéroport St Exupéry, 7 minutes du péage d'autoroute de l'A42 reliant Genève à Lyon, 35 minutes en voiture ou 18 minutes en train de Lyon Part Dieu.
L'hôpital privé d'Amberieu est à 17 minutes et la Polyclinique de Rillieux la Pape à 24 minutes.
Vous disposerez aussi de l'attractivité de la zone commerciale de Beynost à 16 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr