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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
78m²
72800 THOREE LES PINS
N° Mandat : 10965 / Réf : 10965
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Maison à Thoree Les Pins

investissement/thoree-les-pins-72800'>investissement LOCATIF CLÉ EN MAIN - MAISON RÉNOVÉE À THORÉE-LES-PINS (72)
Sur la charmante commune de Thorée-les-Pins, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant un investissement sécurisé avec locataire en place.
Caractéristiques :
Superficie confortable
3 chambres lumineuses
Séjour spacieux et cuisine moderne
Salle de bain
jardin clos : espace agréable et facile d'entretien
Loyer mensuel : 699 €
À proximité immédiate des commodités : restaurant, coiffeur, guinguette au bord du Loir.
Environnement calme et verdoyant, idéalement situé entre La Flèche et le Lude
Atout investisseur :
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité attractive
Locataire sérieux en place
Une opportunité rare à saisir pour un placement patrimonial sécurisé !
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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2 salles d eau
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2 WC
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1 er etage
Icon
2 parkings
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78 m² habitables
Icon
Entre 584 m² et
646 m² de terrain

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 125 845€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 78m²
Terrain : Entre 584m² et 646m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1949
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    8
    247
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 190 € et 1 650 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 120 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.01 % TTC

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