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N° Mandat : 2074 / Réf : 2074
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison à vendre à Agen avec 3 chambres , jardin et grand sous sol
À Agen, dans le quartier calme et recherché de Bezis, découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 90 m² habitables avec sous-sol complet, implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 800 m², idéale pour accueillir une vie de famille
Elle offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour traversant et lumineux avec une cheminée à insert pour des moments chaleureux.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, le tout à rafraîchir selon vos envies pour créer un intérieur à votre image
En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un grand sous-sol avec garage, atelier, cave et une pièce indépendante facilement aménageable en bureau, chambre d'amis ou espace loisirs selon vos besoins
À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément et le jardin spacieux offre de belles possibilités : potager, aire de jeux, piscine? à vous de choisir
Située à deux pas des écoles Marie Sentini, Élisée Reclus et Gaillard, cette maison offre un cadre de vie pratique, serein et adapté au quotidien d'une famille
Une belle opportunité pour qui cherche à s'installer dans un quartier recherché avec du potentiel à exploiter
Contactez l'agence NESTENN Agen dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
8 pièces
0 parking
3 chambres
90 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 758 m² et 837 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
1 cave
0 balcon
Année de construction : 1986
Construction : 1986
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : E 290 KwhEp/m2.an
GES : B 9 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.00 € et 2550.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 872.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
163 Boulevard du Président Carnot, 47000 Agen
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