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N° Mandat : 165 / Réf : 165
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison à vendre à Graveson - 4 chambres avec piscine
Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Graveson, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D'une surface de plus de 125 m², cette maison de 7 pièces séduit par sa fonctionnalité et ses volumes bien répartis.
Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour un confort de vie optimal et un accès facilité.
Le terrain de 555 m² est joliment aménagé et accueille une piscine de 9,5 x 4 m, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un abri voiture complète l'extérieur et donne un accès direct à une buanderie fonctionnelle et bien aménagée.
Un atelier indépendant, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, offre un espace chaleureux, lumineux et confortable, chauffé par climatisation réversible. Il conviendra parfaitement à un espace de télétravail, un atelier créatif ou une activité professionnelle à domicile.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et accueillant. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une climatisation dans le couloir pour plus de confort.
L'extérieur de la maison est en excellent état. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en aluminium de type persiennes, apportant charme et élégance à l'ensemble. Construite en 2004, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie à la fois de l'eau de ville et d'un forage.
Une terrasse permet de profiter de moments de détente en extérieur, et un portail électrique vient compléter les prestations.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles primaires, crèche, ainsi que de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries et pharmacies, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille.
Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Saint-Martin-de-Crau.
Caractéristiques et informations
7 pièces
0 parking
4 chambres
125 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 528 m² et 583 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2004
Construction : 2004
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Taxe foncière : 1 581.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
11 avenue de la République, 13310 Saint-martin-de-crau
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