Maison à vendre Aubazines 5 pièces 114 m2 - 4 chambres - 1 salon séjour - cuisine aménagée et équipée - cuisine d'été - 1 salle de bains - 2 salles d'eau - 3 WC - Terrasse - un grenier aménagé.

Vendue par l'agence

N° Mandat : 430 / Réf : 430

Très bien située au pied du canal des moines sur la commune d'Aubazine, cette charmante maison saura vous séduire par ces prestations et ces faibles consommations énergétiques.
Située en impasse, celle-ci vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur la nature.

Celle ci se compose au rez-de-chaussée : d'une terrasse, d'une cuisine, d'un salon salle-à-manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier partiellement aménagé.
Au rez-de-jardin, vous disposerez également d'une cuisine d'été avec salon, salle à manger et une cave.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parc arboré avec une vue imprenable en vous laissant bercer par l'écoulement des eaux du canal à proximité.

Pour la partie technique, celle ci est équipée de menuiseries double vitrages PVC, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur très récente et d'un assainissement individuel adapté.

Pour finir vous bénéficierez à proximité d'une poste, d'une boucherie-charcuterie, d'une école élémentaire, d'une mairie, d'un restaurant, d'un bar tabac et d'une pharmacie.

Travaux de rafraichissement estimée à 40 000 €.

Cette maison en impasse se situe à 25 minutes du centre ville de Tulle, 25 minutes du centre ville de Brive La Gaillarde. L'accès A 89 est à 25 minutes et l'accès A 20 est à 20 minutes.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr