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Sous compromis
241 500 € *

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Maison à vendre
6 pièces
3 chambres
183m²
19700 SEILHAC
N° Mandat : 763 / Réf : 763
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Maison à Vendre - vue dégagée - beaux volumes

Venez découvrir cette magnifique demeure nichée dans un quartier paisible entourée de nature.
Elle offre un cadre de vie rare et exceptionnel avec son beau jardin arboré sur une parcelle de + de 3000 m² soigneusement entretenu et sans vis à vis.
Solidement bâtie, de construc­tion tra­di­tion­nelle avec ses poutres apparentes, elle pro­pose au rez-de-chaus­sée :
Une entrée, WC avec lave-mains, une cui­sine dînatoire amé­na­gée , un salon séjour spacieux de plus de 50m² avec une belle che­mi­née, il est ouvert sur un magnifique jar­din d'hi­ver très bien exposé.
Une pièce servant de chambre avec placard de rangement, une salle de bain et sanitaire, un cellier buanderie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage le coin nuit avec ses 2 chambres une salle d'eau et WC séparés

Au sous-sol un garage fermé avec porte électrique, une cave.
En complément : un système d'alarme fonctionnel, un petit chalet dans le jardin et un barbecue.

Le potentiel de cette maison est immense par ses dimensions et sa situation géographique.
Pos­si­bi­lité d'ac­qué­rir un ter­rain atte­nant, sup­plé­men­taire de 1 800 m² constructible en supplément du prix affiché.

Rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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3 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 er etage
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3 parkings
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183 m² habitables
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Entre 3 416 m² et
3 776 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 183m²
Terrain : Entre 3 416m² et 3 776m²
Salon : 49,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1970
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 3
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 340€
DPE
    10
    326
    10
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4 140 € et 5 640 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 230 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

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