Maison Angers 272 m²hab+150m²combles,terrain 1916m²,double garages et annexes

Vendue par l'agence

N° Mandat : 5939 / Réf : 5939

Exceptionnelle sur Angers !
Attention: vente longue, libération courant décembre 2022 !
Secteur Guichard /Lorette /Arboretum,
10 minutes à vélo de la Gare !
Au calme, exposition sud, pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, proche de toutes les commodités, ( centre commerciale à 500 m) services, écoles, bus et tramway.
Venez découvrir cette grande maison d'architecte de 272 m² habitables entièrement de plain pied avec possibilité d'aménager les combles (environ120m² ! ), édifiée en 1991 sur une magnifique parcelle de 1916 m² avec jardin paysagé , possible piscine, nombreux stationnements, dépendances et garage double de 66 m² et cave + possible T2 indépendant.
Parfaitement entretenue dans un état irréprochable, vous serez séduits par ses magnifiques volumes dont 94 m² de pièce à vivre et une cuisine dinatoire de 27 m² entièrement aménagée et équipée ainsi que 3 chambres entre 17 et 19 m².( possible 4 chambres en RDC ou/et au moins 3 autres dans les combles), 2 salles de bains, 2 WC, lingerie, atelier, caves et nombreux placards.
Matériaux et prestations haut de gamme. Très bonne isolation.
Réf: 5939